Elräkningen är för hög
Elräkningen fladdrar in i huset varje år. Men om detta är för högt undrar man med rätta vad man ska göra härnäst. Ofta innehåller elräkningar fel, även om de har en kredit. Det är därför aldrig fel att titta närmare på denna fakturering.
En elräkning utfärdas årligen och inkluderar återkommande kostnader som du som hyresgäst måste stå för. Du kan hitta de exakta positionerna i din hyreskontrakt Läs upp. Tyvärr, eftersom driftskostnaderna ofta innehåller fel, bör varje fakturering kontrolleras, även om en kredit betalas ut, trots allt kan detta också vara högre. Om din elräkning verkar för hög, gör något innan det är för sent.
Innehåll i en elräkning
- Återkommande kostnader relaterade till din hyreslägenhet regleras här. Engångskostnader eller administrativa kostnader ingår inte.
- Faktureringens huvudpunkt avser vanligtvis varm- och uppvärmningskostnaderna. Men också sophämtning, dränering, hiss, belysning, Försäkring av byggnaden, kabelanslutning, gatustädning, vaktmästare, trädgårdsunderhåll, Skorstensfejare eller vanlig bekämpning av skadedjur kan ha över driftskostnader faktureras.
- Med deras hyra Om du redan betalar en förskottsbetalning för driftskostnaderna, men om dessa är högre, måste du göra en extra betalning.
Hur du går tillväga om faktureringen är för hög
- Om du tycker att din räkning är för hög bör du göra invändningar mot den skriftligen. Du har 12 månader på dig att göra detta, men eftersom hyresvärden insisterar på sina pengar bör du inte vänta för länge, eftersom det kan vara en nervskakning. Vad som gäller här: ju förr desto bättre!
- Som hyresgäst har du rätt att inspektera alla handlingar från din hyresvärd eller bostadsrättsföreningen. Här kan du granska fakturor och se hur kostnaderna uppstod. Men eftersom en lekman har liten aning om detta är det mycket lämpligt att anlita en advokat eller hyresgästskyddsförening för att göra detta.
- En advokat som är specialiserad på bostadsrätt kan göra ett bra jobb här, men det är också oftast väldigt dyrt. Att gå med i en hyresgästskyddsförening är ännu mer effektivt. Ett årligt bidrag betalas här, men det är inte så högt och kan också betalas halvårligt eller kvartalsvis. Vanligtvis uppgår detta till mindre än 100 euro.
- Här finns utbildade advokater som endast sysslar med hyresfastigheter. Dessa hjälper dig inte bara med en hög elräkning, utan också med alla hyrproblem. Ta en titt på internet eller de gula sidorna, det kommer också att finnas en hyresgästförening i ditt område.
Driftskostnader - användbar information för hyresgäster och hyresvärdar
Hyresgästerna måste regelbundet betala förskott för kalla driftskostnader. Den…
