Nyckelöverlämning endast med förtryckt formulär
Som ny hyresgäst bör du titta närmare på den nya lägenheten innan du tar över nyckeln till din nya lägenhet. Anteckna eventuella defekter och även överlämnandet av nycklarna i ett protokoll och undvik därmed argument när du flyttar ut igen. Du kan också använda ett formulär för detta.
Grundläggande information om överlämning av nycklarna och om överlämningsprotokollets form
- Om du redan har flyttat till en annan hyreslägenhet några gånger, då vet du hur noggranna hyresvärdar kan vara när det finns repor i parketten eller en spricka i diskbänken. Antalet nycklar när nycklarna överlämnas är också relevant.
- Senast när du flyttar ut kan även mindre defekter i den gamla lägenheten leda till en stor tvist mellan dig och din hyresvärd.
- Om du vill undvika juridiska tvister i förväg bör du registrera överlämnandet av lägenheten skriftligt när du flyttar in och när du flyttar ut. I Tyskland finns inga formella krav på överlämningsprotokollet. Du kan dock använda en blankett från hyresgästföreningen. Det är därför en fördel för dig om du skriver ner alla bostadsfel i den nya lägenheten i detalj när du flyttar in.
- På så sätt kommer du att förhindra senare anklagelser om att du själv skadade lägenheten eller att du fick fler nycklar när du lämnade över nycklarna, som det verkligen var. Därför måste du förbereda överlämningsprotokollet mycket noggrant. Du bör registrera varje liten sak som du märker som ett misstag - till exempel en spricka i glasdörren. Ta dig tid att ta över lägenheten.
- Protokollet kl Flytta in och ut ska göras skriftligt i två exemplar och sedan undertecknas av dig och hyresvärden.
- Många hyresvärdar erbjuder en förtryckt form för detta. Som hyresgäst bör du dock lägga till allt som inte passar dig och som kan leda till en tvist när du flyttar ut.
Överlämningsprotokoll för en hyreslägenhet - enkla steg för att skapa ett formulär
Oavsett om du vill flytta in i en ny hyreslägenhet eller planerar att flytta ut: ...
Några praktiska exempel på bostadsbrist
- Praktiska exempel på olika stridspunkter är, förutom antalet nycklar som lämnas ut, repor i parketten eller skalande väggfärg. Du måste också vara försiktig med skalning av tapeter, skador på kakel och större borrhål.
- Se också upp för felaktiga ljusbrytare eller hårda fönsterhandtag. Stridspunkter kan också saknas dörrar och defekta beslag i badrummet. Se till att inkludera dessa saker i överlämningsprotokollet.
- Det är också lämpligt att dokumentera tillståndet för respektive lägenhet med foton. Om du kan, skicka in dina foton elektroniskt omedelbart. Så du har konkreta bevis på när du tog inspelningarna.
- Om du trots all omsorg under inspektionen kan hitta ytterligare defekter efter att du flyttat in, rapportera dem till hyresvärden omedelbart. Men vänta inte för länge.
- Enligt hyresrättsexperterna gäller samma villkor vid in- och utflyttning vad gäller överlämningsprotokollet. Kosmetiska reparationer övervägs sedan vid sidan av den juridiska frågan om lägenhetens faktiska skick.
- Om hyresvärden vägrar att delta i överlämningsprotokollet, bör du utarbeta överlämningsprotokollet tillsammans med ett vittne. Detta bör dock inte vara en hyresgäst i lägenheten.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
