Yüzey suyunun ek maliyetlere tahsis edilmesi
Birçok bölgede 2012 yılı başından itibaren su faturasına yeni bir kategori eklendi. Diğer bölgelerde ise yüzey suyu uzun süredir su faturasının ayrılmaz bir parçası olmuştur ve ev sahipleri tarafından yan maliyetlere tahsis edilmektedir.
Yüzey suyu - bunu bilmelisiniz
Su faturanızda yüzey suyundan bahsedildiğinde, genellikle sızdırmaz yüzeyleriniz aracılığıyla kanalizasyon sistemine beslenen yağmur suyunu ifade eder. Çoğu alanda, yüzey suyu kanalizasyon sistemi yoluyla kanalizasyon arıtma tesislerine ulaşır ve ek iş ve yan maliyetlere neden olur.
- Genellikle atık su arıtma maliyetleri sabit bir faktörle faturalandırılır. Ücretlendirildiğiniz atık su miktarı genellikle içme suyu tüketiminize bağlıdır. Bu, su sayacınız tarafından doğrulanır. İçme ve atıksu fatura tutarını zaten yan giderlere ayırıyorsunuz.
- Yüzey suları söz konusu olduğunda, hangi mülk sahibinin ne kadar yağmur suyu ödemesi gerektiğini belirlemek o kadar kolay değildir. Bu nedenle su kurulları ev sahiplerine anketler gönderdi. Bu sayfalarda, sahibi olarak ne kadar uzun olduğunuzu belirtmişsiniz. Emlak ve hangi yüzeyler mühürlenir ve nasıl. Farklı sızdırmazlık türleri, farklı faktör seviyelerine atanır. Bu değerlere dayanarak, etkilenen her bir mülk için hesaplanacak alan belirlendi.
- Su kurulları, müşteriden m² mülk başına ne kadar ücret alacaklarını hesaplamıştır. Bunu yaparken su levhaları genellikle belirli zaman dilimlerinde bölgede ne kadar yüzey suyunun biriktiğini gösteren ortalama değerleri kullanır.
- Hesaplanacak alanın çarpımı ve belirtilen maliyet faktörü, yüzey suyunu boşaltmak için ödemeniz gereken ücretle sonuçlanır.
Su tedarikçinizin yıllık faturasının doğruluğunu kontrol edebilmek için...
Böylece yüzey suyunu yan maliyetlere koyarsınız.
Bir önceki yılın işletme maliyet tablosunu kullanarak maliyetleri m² bazında nasıl dağıtabileceğinizi kolayca kontrol edebilirsiniz. İlave maliyet kiracılarınız üzerinde. Şimdi bunu yüzey suyu maliyetlerine benzer şekilde uygulayabilirsiniz.
- Yüzey suyu için ayrılacak toplam tutar için su faturanızı alınız. Bu, mühürlü alanınız için tüketim fiyatından ve temel yüzey suyu ücretinden oluşur. Bu toplam tutarın yüzde 100'ünü mülkünüzün toplam metrekaresine yan maliyet olarak ayırıyorsunuz. Bunu yapmanın en iyi yolu bir Excel elektronik tablosudur.
- Artık her daire için ek maliyetlere ayrılacak yüzey suyu miktarını yaşam alanına göre m² olarak hesaplayacaksınız.
- Bunun için tahsis edilecek toplam yüzey suyu miktarını mülkün toplam metrekaresine bölün ve sonucu ilgili dairenin m² alanı ile çarpın. Sonuç olarak, artık yüzey suyunun müstakil daireye tahsis edilecek kısmını tali masraflar olarak alacaksınız.
- Tüm oranları toplayarak yüzey suyunun ek maliyetlere tahsisini kontrol edin. Toplam, tahsis edilecek toplam yüzey suyu miktarına tam olarak karşılık gelmelidir.
Yüzey suyunun ek maliyetlere tahsisi için hesaplama örneği
Daha iyi anlaşılabilirlik için aşağıdaki örnek.
- Kiraladığınız mülkün toplam alanı 300 m²'dir.
- Üç daireden oluşmaktadır. Birinci daire 85 m², ikinci daire 125 m² ve üçüncü daire 90 m² yaşam alanına sahiptir.
- Ek maliyetlere ayırmak istediğiniz toplam yüzey suyu miktarı 120 Euro'dur.
- Şimdi birinci daire için şu şekilde hesaplarsınız: 120 Euro / 300 m² * 85 m² ve tahsis edilecek toplam yüzey suyu miktarından birinci daire için ek maliyetler için 34 Euro alırsınız. İkinci daire için 50 Euro, üçüncü daire için 36 Euro alırsınız.
- Şimdi deneme olarak üç oranı tekrar bir araya getirirseniz, 120 avroluk yüzey suyu maliyetlerinize geri dönersiniz.
Gördüğünüz gibi, yüzey suyu maliyetlerini kullanım maliyetlerine pay etmek oldukça kolaydır.
