Sıcak su kesintisi durumunda kira indirimi
Kışın soğuk bir duş almak kesinlikle büyük bir zevk değil. Ancak, sıcak su temini başarısız olursa, kiracı her zaman kira indirimi talep etme hakkına sahip değildir. Her zaman bozulma derecesine bağlıdır veya dairenin devam eden kullanım değeri.
Modern yaşamda elinizin altında sıcak su olması doğaldır. Sıcak su temininde bir arıza veya bozulma olması durumunda, kira indirimi yüzde 10 ila 100 arasında değişebilir.
Sıcak su temininin tamamen kesilmesi durumunda kira indirimi
- Soğuk duş, yazın kışın olduğundan daha az rahatsız edicidir - ne kadar başarısızlık Sıcak su temini dairenin kullanım değerini etkiler, bu nedenle yılın zamanına da bağlı olabilir. bağımlı olmak.
- Berlin Bölge Mahkemesinin 1992 tarihli kararına göre - Az. 65 S 70/92 - bir apartman dairesinde neredeyse hiç daire yoktur Sıcak su beslemesinin tamamen kesilmesi durumunda ve ısıtma mevsimi boyunca değeri daha fazla kullanın. NS ısıtıcı gelir. Mevcut davada, hem soba hem de sıcak su temini ve ısıtması gaza bağlı olduğundan sobayı kullanmak artık mümkün değildi.
- Bu nedenle, sıcak su beslemesi arızalanırsa (örn. arızalı bir ani su ısıtıcısı ile), ancak ısıtma etkilenmezse, durumun farklı değerlendirilmesi gerekir.
- Bir sıcak su kazanı arızalanırsa banyo Örneğin, Münih Bölge Mahkemesi, yüzde 15'lik bir kira indirimini haklı gördü.
Arızalı ısıtma nedeniyle kira indirimi uygulayın - bu şekilde çalışır
Mümkünse kimsenin başına gelmemesi gereken bir durum, ısıtmanın arızalanmasıdır ...
Yerel kiracılar derneğinizden tavsiye alın
- Kira indirimine ilişkin içtihat her zaman belirli bir özel durumla ilgilidir ve bu nedenle yalnızca münferit durumlarda bir kira indiriminin ne kadar yüksek olabileceğinin göstergelerini sağlayabilir.
- Kira indirim tablolarının ve mahkeme kararlarının ötesinde, elbette her zaman ev sahibiyle belirli bir indirim üzerinde anlaşma olasılığı vardır.
- Sıcak su temini bozulursa veya ısıtma başarısız olursa, yerel kiracı derneği de hangi azaltmanın mümkün olduğu konusunda bilgi verebilir.
Dairede eksiklikler varsa, genellikle kiracı ile ev sahibi arasında bir anlaşmazlık olur. Özellikle, kira indiriminin miktarı tartışmalı olabilir.
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?