Geriye dönük olarak kira indirimi başvurusunda bulunun

kiracı istiyor mu kiraya vermek azaltmak, ev sahibine kusur hakkında derhal bilgi vermek zorundadır. Düzenlemenin anlamı ve amacı, ev sahibinin şikayeti çözebilmesi gerektiğidir.

Kira indirimi, kusur hakkında bilgi gerektirir

• Prensip olarak, kiracı kirayı ancak kusurun bildirildiği andan itibaren azaltabilir. Ev sahibinin durumu düzenleme yolu olmadığı için, önceki dönemler için geriye dönük kira indirimi hariç tutulmuştur.
• Ancak ön koşul, kiracının durumu kendisinin bilmesidir. Sadece bildiğinde hafifletebilir. Bilgisi, belirli kusur, dış görünüşü ve dairenin kullanılabilirliği üzerindeki etkileri ile ilgili olmalıdır. Ağır ihmalkar cehalet bile ona zarar verir.
• Kiracı, kira sözleşmesi imzalandığında kusuru biliyorsa, kiraya veremez. azaltmak.

Geriye dönük azaltma rezervasyon gerektirir

• Geriye dönük bir kira indirimi, yalnızca kiracının kusuru fark etmesi ve kiracısının ödeme yapması durumunda mümkündür, ancak kirayı düşürme hakkını saklı tutar. Sonra durumun gelişmesini bekleyebilir ve daha sonra her zaman azaltabilir. Ön koşul, kiracının bu çekinceyi ev sahibine açıkça bildirmesidir.


Kira indirimi: TV alımı bozuldu - bilmeye değer

Kiralık bir dairede rahatsız edici TV yayını, kira indirimi için bir nedendir. Hatta …

• Kusur geriye dönük olarak ortaya çıkıyorsa ve kiracılığın kurulduğu andan itibaren fiilen var olmuşsa, kira indirimi geriye dönük olarak da düşünülebilir. Örnek: Kiracı geçmişe bakıldığında im kira sözleşmesi beyan edilen yaşam alanı, gerçek yaşam alanından yüzde 10'dan fazla sapma gösterir.
• Kiracının, ev sahibinin taahhüdü uyarınca kusuru gidereceğine güvendiği için kirayı ödeyip ödemediği de dikkate alınır.
• Kiracının talebi zamanaşımına uğramışsa, geriye dönük bir kira indirimi hariç tutulur. Sınırlama süresi 3 yıldır. Talebin ortaya çıktığı ve kiracının kusuru tanıdığı yılın sonunda başlar.