Você tem que pintar quando você se muda?

A obrigação de realizar reparos cosméticos, especialmente a questão de saber se deve excluir quando você se mudar, depende de qual proprietário e inquilino estão entre si concordaram. Basicamente, o proprietário é o responsável. Na prática, porém, o locador transfere regularmente a obrigação de realizar reparos cosméticos para o locatário no âmbito de um contrato de arrendamento.

Você só tem que cancelar se concordar

• Então leia o seu primeiro Contrato de aluguel. Acabou de marcar uma reunião oral com o senhorio sem a questão de Reparações cosméticas foram tratadas, continua a ser da responsabilidade do senhorio reconstruir o apartamento, se necessário Escovar.
• Se houver um contrato de locação por escrito, é regulamentado, em particular na forma de contratos, em que medida quem deve deletar quando se muda.
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• Observe que o proprietário não pode sobrecarregá-lo com obrigações de reforma que vão além das necessidades reais de reforma. Planos de prazos inflexíveis são ineficazes.

Quando você se muda, tudo se resume a prazos

• Você deve saber que os tribunais só aceitarão a obrigação do locatário de realizar reparos cosméticos se você for o locatário ser obrigada a selar novamente as paredes das cozinhas e banheiros a cada três anos e das salas, quartos ou banheiros a cada cinco anos Escovar.


Lei de locação: exclua o apartamento ao se mudar - você deve prestar atenção a isso

A lei de locação estipula que quando você se muda do seu apartamento alugado, você ...

• O acordo de preço fixo segundo o qual você, como locatário, será responsável pelos reparos cosméticos, é suficiente, mesmo que nenhum prazo específico seja especificado. Os prazos previamente especificados e considerados adequados pela jurisprudência são então determinantes.
• Observe que, uma vez decorridos os períodos especificados, apenas a passagem do tempo indica que há realmente uma necessidade de renovação. Cabe-lhe a si convencer o locador de que o apartamento não necessita de remodelação apesar do prazo ter expirado, pois não há necessidade de remodelação.

Não há necessidade de fazer nenhum reparo

• Você também deve saber que não é obrigado a realizar nenhum trabalho de reparo (por exemplo, B. na estrutura da construção) que vão além do esforço normal de renovação. Como resultado, deve-se observar que, como inquilino, você não precisa pintar quando se muda.
• Se você precisar reformar, é melhor conversar com o proprietário sobre o que precisa ser feito em detalhes. Também pode ser útil falar com um novo inquilino que já pode ser conhecido para falar com ele para esclarecer se ele pode empreender medidas de renovação de acordo com seus próprios desejos gostaria de.