Redução do aluguel em caso de falha de água quente
Ter que tomar um banho frio no inverno certamente não é um grande prazer. No entanto, o inquilino nem sempre tem o direito de reclamar uma redução da renda em caso de falha no fornecimento de água quente. Sempre depende do grau de deficiência ou o valor de uso continuado do apartamento.
Ter água quente à sua disposição é uma coisa natural na vida moderna. Em caso de falha ou deterioração do fornecimento de água quente, a redução do aluguel pode variar de 10 a 100 por cento.
Redução do aluguel em caso de falha total do abastecimento de água quente
- O banho frio é menos desconfortável no verão do que no inverno - quanto o fracasso do O abastecimento de água quente afeta o valor utilitário do apartamento, portanto também pode depender da época do ano ser dependente.
- De acordo com um acórdão do Tribunal Regional de Berlim em 1992 - Az. 65 S 70/92 - um apartamento praticamente não tem apartamento Use o valor mais se houver uma falha total do fornecimento de água quente e durante a estação de aquecimento a aquecedor vem. No caso em apreço, já não era possível utilizar o fogão, uma vez que tanto o fogão como a água quente e o aquecimento dependiam do gás.
- O caso teria, portanto, de ser avaliado de forma diferente se o fornecimento de água quente falhar (por exemplo, com um aquecedor de água instantâneo defeituoso), mas o aquecimento não é afetado.
- Se uma caldeira de água quente falhar no banheiro Por exemplo, o Tribunal Distrital de Munique viu uma redução no aluguel de 15% como justificada.
Um caso que não deve acontecer a ninguém, se possível, é a falha do aquecimento do ...
Obtenha conselhos da associação de inquilinos local
- A jurisprudência sobre a redução do aluguel sempre se refere a um caso individual específico e, portanto, só pode fornecer indicações de quão elevada pode ser uma redução do aluguel em casos individuais.
- Além das tabelas de redução de aluguel e decisões judiciais, há sempre, é claro, a possibilidade de chegar a um acordo sobre uma determinada redução com o locador.
- Se o abastecimento de água quente for prejudicado ou o aquecimento falhar, a associação de inquilinos local também pode fornecer informações sobre a possibilidade de redução.
Se houver deficiências no apartamento, muitas vezes há uma disputa entre o inquilino e o proprietário. Em particular, o valor de uma redução no aluguel pode ser controverso.
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