Entrega de chave apenas com formulário pré-impresso

Informações básicas sobre a entrega das chaves e sobre a forma do protocolo de entrega

• Se você já se mudou algumas vezes para outro apartamento alugado, sabe como os proprietários podem ser meticulosos quando há um arranhão no parquet ou uma rachadura na pia. O número de chaves quando as chaves são entregues também é relevante.
• O mais tardar quando você se mudar, mesmo pequenos defeitos no antigo apartamento podem levar a uma grande disputa entre você e seu senhorio.
• Se quiser evitar disputas legais com antecedência, você deve registrar a entrega do apartamento por escrito quando você se mudar para cá e para cá. Na Alemanha, não há requisitos formais para o protocolo de transferência. No entanto, você pode usar um formulário da associação de inquilinos. Portanto, é uma vantagem para você se você anotar todos os defeitos de habitação no novo apartamento em detalhes quando você se mudar.
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• Desta forma, evitará acusações posteriores de que você mesmo danificou o apartamento ou de que recebeu mais chaves quando as entregou, como realmente era. Portanto, você deve preparar o protocolo de transferência com muito cuidado. Você deve registrar cada pequena coisa que notar como um erro - por exemplo, uma rachadura na porta de vidro. Aproveite o tempo para assumir o apartamento.
• O protocolo em Movendo-se para dentro e para fora deve ser feito por escrito em duas vias e, em seguida, assinado por você e pelo proprietário.


Protocolo de transferência de um apartamento alugado - etapas simples para criar um formulário

Independentemente de você querer se mudar para um novo apartamento alugado ou se estiver planejando se mudar: ...

• Muitos proprietários oferecem um formulário pré-impresso para isso. Como inquilino, no entanto, você deve adicionar tudo o que não combina com você e que pode levar a uma disputa ao se mudar.

Alguns exemplos práticos de déficit habitacional

• Exemplos práticos de vários pontos de discórdia são, além do número de chaves entregues, arranhões no parquet ou pintura da parede descascada. Você também deve ter cuidado com papel de parede descascado, danos aos ladrilhos e furos maiores.
• Também esteja atento para interruptores de luz defeituosos ou maçanetas de janela rígidas. Pontos de discórdia também podem ser portas faltando e acessórios defeituosos no banheiro. Certifique-se de incluir esses itens no protocolo de transferência.
• Também é aconselhável documentar o estado do respectivo apartamento com fotos. Se possível, envie suas fotos eletronicamente imediatamente. Portanto, você tem evidências concretas de quando fez as gravações.
• Se, apesar de todos os cuidados tomados durante a inspeção, mais defeitos forem encontrados após a mudança, comunique-os imediatamente ao proprietário. Mas não espere muito.
• De acordo com os especialistas em direito do arrendamento, as mesmas condições se aplicam à entrada e à saída no que diz respeito ao protocolo de transferência. As reparações estéticas são então consideradas juntamente com a questão legal do estado real do apartamento.
• Se o proprietário se recusar a participar do protocolo de transferência, você deve preparar o protocolo de transferência junto com uma testemunha. No entanto, este não deve ser um co-inquilino do apartamento.