Wynajmujący chce sprzedać mieszkanie
Kiedy wynajmujący wyjaśni Ci, że chce sprzedać mieszkanie, w którym aktualnie mieszkasz, pojawia się wiele pytań. Czy musisz natychmiast się wyprowadzić? Czy masz ochronę przed zwolnieniem? Czy w ogóle musisz się wyprowadzić lub musisz spodziewać się podwyżek czynszu? Oto coś fundamentalnego.
Czego potrzebujesz:
- zachowaj spokój
- Aby pozostać obiektywnym
- Poczekaj na dalsze informacje
Co się stanie, jeśli wynajmujący sprzeda Twoje mieszkanie?
- Na początku nic się nie dzieje. Masz ważny umowa najmuże nowy właściciel mieszkania musi przejąć jeden do jednego.
- Nowy właściciel Twojego mieszkania nie może na razie rejestrować rzeczy takich jak użytek osobisty. Kupując mieszkanie wiedział, że jest już zamieszkane.
- Nowy wynajmujący może spróbować powiadomić Cię o tym. Jeśli klikniesz na zakończenie braku odpowiedzi, wypowiedzenie jest skuteczne po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu. Jeśli więc otrzymasz wypowiedzenie, musisz natychmiast zareagować i wnieść sprzeciw wobec wypowiedzenia.
- Jeśli wniosłeś sprzeciw wobec rozwiązania umowy, zazwyczaj dotyczy to nowego wynajmującego Wyraźny sygnał, że znasz prawo najmu i nie masz zamiaru się tak łatwo przegonić pozwolić. Z reguły nowy właściciel nie będzie ci już przeszkadzał. Możesz nadal mieszkać w mieszkaniu, o ile dostaniesz czynsz i dodatkowe koszty Płać na czas i przestrzegaj zasad obowiązujących w domu.
- W najrzadszych przypadkach wynajmujący pozwalają, by doszło do sporu prawnego w sądzie. W takim przypadku skontaktuj się z organizacjami ochrony lokatorów, które znajdują się w każdym większym mieście.
Wyprowadzka – wskazówki dotyczące Twojego pierwszego mieszkania
Czy to na początku studiów, czy po zakończeniu szkolenia – w pewnym momencie każdy młody człowiek ma odwagę…
Co się stanie, jeśli wynajmujący będzie chciał wyremontować mieszkanie?
- Jeśli nowy właściciel mieszkania chce wyremontować mieszkanie, jesteś zmuszony mu na to pozwolić w granicach rozsądku. Nowy właściciel ma również prawo do podwyższenia czynszu zgodnie z remontem po zakończeniu prac remontowych. Jeśli komfort mieszkania został podwyższony, wynajmujący może zażądać wyższego czynszu. Musi to być jednak właściwe.
- Jeśli podejrzewasz, że nowa kalkulacja czynszu nie jest odpowiednia, skontaktuj się z lokalnym stowarzyszeniem lokatorów. Szczegółowo udzielą fachowej pomocy.
Sprzedaż mieszkania, w którym obecnie mieszkasz, nie jest generalnie dużym problemem. Swoje płacisz tylko innemu właścicielowi domu wynajem. W razie trudności stowarzyszenia lokatorów zawsze zapewniają fachową pomoc.
Jak pomocny jest ten artykuł?
