Co obejmuje ciepły czynsz?
Koszty dodatkowe, koszty eksploatacji, czynsz bez ogrzewania, czynsz z ogrzewaniem – warunki w prawie najmu mogą łatwo wprowadzić zamieszanie. A co teraz obejmuje ciepły czynsz? Dowiedz się tutaj, jak możesz przeczytać z umowy najmu, za co dokładnie płacisz.
Co obejmuje ciepły czynsz
- Jako czynsz zimny płacisz czynsz najmu, który jest dokładnie oparty na ilości metrów kwadratowych mieszkania z poprawkami na balkony, pochyłości itp. można obliczyć.
- Jeśli jednak założysz, że czynsz obejmuje wszystko, co jest ponoszone w kosztach eksploatacji mieszkania, w tym koszty zużycia, to się mylisz. Ciepły czynsz składa się z czynszu zimnego i dodatkowe kosztyże musisz zapłacić wynajmującemu na podstawie umów zawartych w umowie najmu.
- W zależności od tego, co przewiduje umowa, być może będziesz musiał ponieść dodatkowe koszty, na przykład jeśli: obecny lub kupować inne usługi bezpośrednio od dostawcy i muszą im płacić.
Te przedmioty są proporcjonalne
- W zasadzie można podzielić pozycje wliczone w ciepły czynsz na koszty „ciepłe” i „zimne”. Ciepłe koszty obejmują kwoty za ciepłą wodę i podgrzewaczz kolei koszty wody, ścieków, podatku od nieruchomości i ubezpieczenia są wliczone w koszty chłodu.
- Inne pozycje podlegające alokacji to wydatki, na przykład na czynności dozorcy, utrzymanie ogrodu, Sprzątanie chodników, wywóz śmieci, kominiarz oraz koszty energii dla wszelkich pomieszczeń wspólnych, Klatki schodowe itp. atak.
- Jeśli w budynku znajdują się specjalne udogodnienia, takie jak windy, które wiążą się z określonymi zagrożeniami są podłączone, niezbędne ubezpieczenie i koszty energii można przenieść na najemców Wola.
- Poszczególne elementy są - w zależności od rodzaju i istniejących metrów - albo według liczby metrów kwadratowych Mieszkanie w stosunku do całkowitej wynajmowanej powierzchni, liczby osób lub faktycznego zużycia z pewnością.
Czy czynsz jest dopuszczalny - informacje o rozliczeniach za media?
Oprócz czynszu najemcy płacą również koszty dodatkowe. Dodatkowe koszty mogą być wliczone w czynsz ...
Po rozszyfrowaniu, co jest wliczone w cenę najmu na podstawie umowy najmu, sprawdź roczny rachunek za media, aby upewnić się, że Twoje udziały zostały poprawnie obliczone.
Jak pomocny jest ten artykuł?