퇴거 후 보증금 반환

이사 후 증인과 함께 아파트 검사

• 임대아파트의 해지통보를 했다면 집주인과 아파트 점검을 해야 합니다.
• 증인을 동반하십시오.
• 아파트에 가서 신고하세요. 집주인이 동의하면 둘 다 프로토콜에 서명합니다. 집주인에게 귀하의 사본을 주십시오.
• 불만 사항이 있으면 로그에 기록하십시오. 불만이 없을 경우 퇴거 후 즉시 보증금 반환을 요청할 수 있습니다.

30년 이자로 상환

• 이자를 받기도 합니다. 집주인은 임대 보증금을 이자와 함께 투자할 의무가 있습니다.


임대 보증금에 대한 질문 - 이것에주의해야합니다

아파트 나 집을 임대하기 전에도 ...

• 집주인이 귀하의 요청에 응답하지 않으면 서면으로 알림을 보내고 임대 보증금 상환 기한을 정하십시오. 기한이 지나면 지불을 위해 소송으로 그를 위협하십시오.
• 임대보증금 상환 시효기간은 30년이다.
• 집주인이 추가 요구를 하면 일정 기간 반성한다. 법학은 그에게 2~6개월을 허용합니다.
• 이러한 정당한 청구에는 미용 수리, 임대료 손실, 운영 비용 및 난방 비용이 포함됩니다. 임대 기간 동안 집주인은 자신의 청구가 법원에서 법적으로 입증되었거나 분쟁이 없는 경우에만 보증금을 상쇄할 수 있습니다. 정당성이 명백하더라도 이것으로 충분하다.
• 보증금은 세입자인 귀하가 계약상의 의무를 소홀히 한 경우 집주인을 위한 담보로 사용됩니다. 집주인은 임대료 보증금을 상계하기 전에 귀하에게 불만 사항을 해결할 기회를 주어야 합니다. 외관 수리를 소홀히 했다면 이 작업을 수행하거나 다른 손상을 수리할 수 있습니다.

임대료 보증금은 12개월 동안만 공과금을 보장합니다.

• 집주인이 대기 중인 공과금으로 임대 보증금을 상쇄하려는 경우가 종종 있습니다. 그러나 회계 기간 종료 후 12개월 이내에 보조 비용을 결제해야 합니다. 그 후 그는 뒤처지지 않는다. 추가 비용 더 많이 주장하십시오.
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• 의존하는 경우 퇴거 후 임대 보증금의 빠른 상환 집주인과의 분쟁으로 반드시 거기에 도착해서는 안 됩니다. 도착하자. 집세 보증금을 청구해야 한다면 많은 시간을 허비하게 되고 절차비도 앞당겨야 합니다.
• 임차 기간 동안 특히 계약에 따라 행동해야 합니다. 합의된 미용 수리 및 아파트에서 발생할 수 있는 손상을 수행합니다. 제거하다. 임대 보증금을 사용하여 새 임대 계약에 서명해야 할 수도 있습니다.