예고 없이 해지 시 아파트 승낙

필요한 것:

• 증인
• 카메라
• 규약

공지가 없는 경우 종료 두 당사자의 관계는 이미 심하게 긴장되어 있습니다. 따라서 아파트 검사는 특히 정밀하게 수행되어야 합니다.

임차인 입장에서 예고 없이 해지 시 아파트 승낙

• 아파트 검사를 수행하기 위한 전제 조건은 물론 임차인으로서 귀하가 해지를 전혀 수락하는 것입니다. 집주인이 사전 통보 없이 계약을 해지할 이유가 항상 있는 것은 아니며, 이것이 당신이 싸움 없이 아파트를 포기할 준비가 되지 않은 이유일 수 있습니다. 이 경우 집주인이 요청한 홈 인스펙션을 거부합니다. 그는 당신이 무시하는 것이 더 나은 약속을 지시하기를 원할 것입니다. 이제 변호사를 만날 때입니다. 집주인은 이제 퇴거 조치로 자신의 해지를 시행하기를 원할 것입니다.
• 다만, 예고 없이 해지를 수락하거나, 예고 없이 해지를 선언한 사람이 본인이라면 임용을 준비하십시오. 이렇게 하려면 다음으로 이동하십시오. 임대 계약 아파트 점검 시 실제로 동의한 내용을 정확히 확인하세요.
• 나중에 아무도 구속되지 않는다고 느끼는 증인 없이는 많은 것을 말할 수 있습니다. 아파트 검사를 위해 증인을 동반하면 더 안전할 것입니다. 이 증인은 중립적일수록 좋습니다. 가족이나 친구도 충분합니다. 이 증인만 임대 계약서에 나타나서는 안 되며, 그렇지 않으면 통지 없이 해지되는 경우에도 상대방이 됩니다.
• 아파트 양도 전 꼼꼼하게 아파트 사진을 찍어두세요. 바닥과 벽의 모양, 욕실의 상태, 소켓 또는 기타 설비가 중요합니다. 이것은 열쇠를 넘겨주기 전에 아파트의 상태를 문서화하는 방법입니다. 이를 위해 디지털 카메라를 사용하는 경우 가능한 한 빨리 사진을 저장하고 한 번 인쇄하십시오. 법적 절차가 진행되면 어쨌든 가시적인 것이 필요합니다. 법정에서 USB 스틱에 있는 파일을 제출할 수 없으며 컴퓨터가 때때로 충돌합니다.
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이사할 때 아파트 점검 - 이것이 바로 의사록을 쓰는 방법입니다.

세입자와 집주인 사이에 차이가 나는 시점이 있습니다 ...

• 승인 보고서도 마찬가지로 중요합니다. 당신은 그것을 준비하고 개별적으로 모든 방을 나열할 수 있습니다. 세입자 협회나 인터넷에서 찾을 수 있는 샘플 텍스트도 있습니다. 여기에서도 정확한 작업은 가치가 있습니다. 보고서에는 집주인이 서명하고 귀하와 귀하 모두 사본을 받게 됩니다. 집주인이 서명을 거부하는 경우 이를 기록하고 증인의 확인을 받으십시오.
• 최대한 침착하세요. 예고 없이 아파트가 해지되는 경우의 분쟁은 아파트 점검 시 해결될 수 없습니다. 그러니 토론에 끼어들지 말고 최대한 침착하게 끝내세요.

집주인의 입장에서 아파트 수용

• 통지 없이 취소하면 세입자가 실제로 아파트를 비울 것으로 기대할 수 없습니다. 물론 약속을 잡을 수도 있지만 닫힌 문 앞에 서 있다고 가정해야 합니다. 매우 성가시더라도 침착하게 착용하십시오. 다음 단계는 퇴거 조치입니다. 절차가 끝날 때까지 아파트를 검사하지 않습니다.
• 세입자가 통지 없이 아파트를 단순히 해지할 수 있다고 생각하는 경우 열쇠가 있는 아파트 양도를 수락할 필요가 없습니다. 세입자가 열쇠를 우체통에 던져도 등기우편/수령확인서로 알릴 수 있음 그가 언제든지 열쇠를 수령할 수 있다는 사실을 확인하고, 당신은 이 행동을 하우스 인스펙션으로 받아들이지 않으며 그는 더 나아가 임차료 지불해야 합니다. 피해를 최소화하려면 가능한 한 빨리 새 세입자를 찾아야 합니다.
• 임대인으로서 귀하가 통지 없이 계약을 종료하고 아파트 검사를 위한 실제 약속이 있는 경우 귀하는 증인을 동반하게 됩니다. 임차인도 그럴 가능성이 높습니다.
• 아파트가 승인되면 아파트의 상태를 가능한 한 정확하게 글과 사진으로 기록하십시오. 리노베이션 작업이 필요할 수 있으며 이는 재료를 기반으로 입증될 수 있습니다. 이 작업에 대한 보증금을 유지하려는 경우 중요합니다.
• 분노의 크기에 관계없이 침착하고 사업적인 태도를 유지하십시오. 아파트를 양도하기 위해 세입자와 다시 논쟁 할 가치가 없습니다. 당신의 길을 아직 갈 수 있는 법적 소송을 위해 신경을 아껴두십시오.

결국 정확성과 침착 만이 도움이 될 것입니다. 그런 다음 아파트 양도는 여전히 관련된 모든 사람에게 허용됩니다.