아파트 해지통지서 접수

영원한 것은 없다. 특히 계약이 아닙니다. 또한 임대 계약 아파트는 사전 통지 없이 적절하게 종료될 수 있지만 예외적으로 사전 통지 없이 종료될 수도 있습니다. 예고 없는 해지가 바로 임대법 형식에 구속됨. 기회를 잡아!

중요한 사유에 한하여 예고 없이 종료

• 귀하가 임대인이 더 이상 임대를 계속할 것으로 기대할 수 없는 방식으로 계약을 위반한 경우 임대주는 통지 없이 아파트를 해지할 수 있습니다. 그래서 그는 그를 시대를 초월한 중요한 이유에 호소할 것입니다. 종료 발생했습니다.

의무에 반하는 모든 행위는 비합리적이어야 합니다.

• 예를 들어, 집주인을 폭력적으로 모욕하거나 집의 다른 거주자를 지속적으로 괴롭히는 경우 성가신 소음이나 무단 전대를 한 경우 임대인이 예고 없이 계약을 해지할 중요한 사유가 있는 경우 자격.
• 이러한 경우 집주인은 항상 귀하에게 경고하고 계약 위반 행위를 중단하도록 요청해야 합니다. 동시에 그는 당신을 예고 없이 해고하겠다고 위협해야 합니다. 경고를 무시하는 경우에만 그는 통지 없이 아파트를 종료할 수 있습니다.
• 그러면 더 이상 통지 없이 그러한 종료에 이의를 제기할 수 없음을 알아야 합니다. 자주 인용되는 사회 조항은 연체료에만 적용됩니다.


임대료 연체: 알림 - 임차인으로서 알아야 할 사항

세입자로서 체납된 사람은 집주인으로부터 알림을 받아야 합니다. …

연체료를 없애고 아파트를 유지하십시오

• 당신이 당신의 시간에 계속 늦더라도 임차료 해지를 통지해야 하는 중요한 이유를 집주인에게 제공하십시오. 전제 조건은 두 번의 연속 지불 날짜가 연체되어 있고 연체가 임대료의 상당 부분을 차지해야 한다는 것입니다.
• 이 경우 집주인은 경고를 발할 필요가 없습니다. 임대 계약서를 읽으십시오. 거기에서 합의된 임대료 지불 날짜를 찾을 수 있습니다.
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• 그러나 임대료 연체(사회적 조항)를 지불하는 경우 통지 없이 종료를 방지하고 사전 통지 없이 이미 선언된 종료를 무효화할 수 있습니다. 가장 마지막 지불 기한은 집주인이 귀하를 상대로 지역 법원에 퇴거 소송을 제기한 후 2개월입니다.

사회복지실을 생명줄로 활용하다

• 사회복지사무소에서 집주인에게 체납금을 지급하기로 하면 지급하는 것과 다름없다는 사실을 알아야 합니다.
• 또한 당신은 이것을 할 수 있다는 것을 알아야합니다 수리 가능성 2년에 한 번만 사용할 수 있습니다.
• 집주인이 해지 서신에서 통지 없이 해지를 정당화했는지 확인하십시오. 그는 법적으로 그렇게 할 의무가 있습니다. 그렇지 않으면 해지 통지가 무효입니다.
• 집주인이 당신을 아파트에서 나가길 원한다면 퇴거를 위해 소송을 제기해야 한다는 것을 알아야 합니다. 그럼에도 불구하고 그것을 낮추면 안됩니다. 새 집주인이 귀하의 행동을 알게 되면 새 아파트를 임대하기가 어려울 수 있습니다.
• 많은 집주인이 집세를 적시에 받는 것에 의존하고 있음을 명심하십시오. 자금 조달 은행이 주택 대출을 취소할 위험이 있습니다. 집이 경매에 부쳐질 경우 새 소유주가 아파트에 대한 다른 계획을 갖고 있는 경우 세입자인 귀하는 이사를 가야 할 수도 있습니다.