학생 포함 아파트 임대. 보증? - 이것이 작동하는 방식입니다.

임대보증금 안내

• 집주인은 아파트를 임대할 때 종종 학생에게 부모 보증을 제공하도록 요구합니다. 부모는 집세 상실 시 집주인이 보상받을 수 있도록 자녀를 보증해야 합니다. 집주인은 임대료 손실에 대해 지불할 필요가 없도록 자신을 보호하기를 원합니다.

• 아파트 보증은 임대 비용과 관련이 있습니다. 아파트가 다시 해지되고 이사를 하면 더 이상 계약 기반이 없으므로 임대 보증이 만료됩니다.

• 학생으로 아파트 임대 - 보증인은 반드시 부모일 필요는 없지만 솔벤트 삼촌이나 아주 좋은 친구가 보증할 수도 있습니다.

• 3개월 월세 보증금이 이미 지불된 경우 § 551 BGB에 따라 추가 보증을 요청하지 않을 수 있습니다. 법에 따르면 담보물은 총 3개월치의 콜드 렌트까지만 허용된다.

• 부모의 보증의 경우 부모의 소득 상황도 입증해야 하는지 여부는 집주인에 따라 다릅니다. 집주인은 부모가 책임을 지고 가능한 임대료 손실을 지불할 수 있는 방식으로 자신을 보호하기를 원합니다.


절대적인 부모 보증 - 위험 및 취급에 대해 알 가치가 있습니다.

집주인은 다음과 같은 경우 부모의 절대적인 보증을 기꺼이 요청합니다.

보증인과 함께 학생으로 아파트를 임대? - 두 가지 가능성

• 대부분의 경우 집주인은 추가 집행 조치 없이 임대료 손실이 발생한 경우 즉시 보증인에게 연락할 수 있도록 부모의 절대적인 보증을 요구합니다. 종종 예비 불만 사항에 대한 이의 제기가 포기된다는 서명도 받아야 합니다. 이 형태의 보증은 일반적으로 솔벤트 보증인에게 직접 연락할 수 있기 때문에 집주인에게 유리합니다.

• 결핍 보증의 경우, 학부모는 학생이 더 이상 스스로 청구를 제기할 수 없는 경우에만 책임이 있습니다. 이 경우 집주인은 먼저 학생에게 연락하여 그곳에서 자신의 주장을 주장해야 합니다.

학생을 위한 보증금 보증 - 대안

• 학생으로서 보증인이 있는 아파트를 빌리십니까? 친척이나 친구가 없으면 어떻게 할 수 있습니까? 이 경우 다른 기관에 연락하여 집에 대한 보증을 받을 수도 있습니다.

• 학생들은 다음에서 할 수 있습니다. 학생 보증금 집주인에게 전달되는 보증 문서를 받습니다. 1년에 한 번 내야 하는 소액 지불이 있습니다. 보증은 아파트를 임대하는 동안 유효합니다. 보증은 최대 1500유로까지 제공됩니다.

• 집주인이 이 보증금에 동의하지 않는 경우, 집주인과 연락하여 문제 해결을 위한 학자금 보증금 서비스 정리. 학생으로서 보증인이 있는 아파트를 임대한다는 것은 보증인 서비스를 이용하는 것을 의미할 수도 있습니다.

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