კვამლის სიგნალიზაცია ნაქირავებ ბინაში
დაქირავებულ ბინებში კვამლის დეტექტორები უკვე კანონით არის მოთხოვნილი ზოგიერთ ფედერალურ შტატში, მაშინაც კი, თუ არსებობს გულუხვი გარდამავალი რეგულაციები. თუმცა, ეროვნული ვალდებულება ერთ დღეს დაინერგება. წაიკითხეთ აქ რა უნდა გაითვალისწინოთ როგორც მემამულე.
კვამლის სიგნალიზაციის ხარჯები ნაქირავებ ბინებში
- თუ შენ არ ხარ შიგნით ქირავნობის ხელშეკრულება თუ თქვენ არ გაქვთ განსხვავებული შეთანხმება, მოგიწევთ გაქირავებულ ბინაში კვამლის დეტექტორის დაყენების ხარჯების დაფარვა.
- თქვენ არ შეგიძლიათ შესყიდვისა და მონტაჟის ხარჯები გადასცეთ თქვენს მოიჯარეებს საოპერაციო ხარჯების საშუალებით, მაგრამ პროპორციულად გაზარდეთ ქირავდება დააბრუნე.
- მეორეს მხრივ, მიმდინარე მოვლა -შენახვის ხარჯები ადვილად შეიძლება გადანაწილდეს როგორც საოპერაციო ხარჯები, იმ პირობით, რომ თქვენ ეს პირდაპირ მიუთითეთ ქირავნობის ხელშეკრულებაში.
- არსებული ძველი იჯარის შემთხვევაში, სადავოა გადახდისუნარიანობა; გაბატონებული მოსაზრების თანახმად, თუმცა ამის მიღწევა შეგიძლიათ მომავლის ცალმხრივი დეკლარაციით, თუკი კონტრაქტი შეიცავს დამატებით ტვირთის შეთანხმებას.
- ასე რომ, თუ თქვენ შეთანხმდით ქირავნობის ხელშეკრულებაზე, რომ მომავალი საოპერაციო ხარჯები შეიძლება გადანაწილდეს, იმ პირობით, რომ ეს გონივრულია, შეგიძლიათ შეიტანოთ ეს ერთეულები.
- ახალი გაქირავების კონტრაქტების შემთხვევაში, თქვენ უკვე უნდა გახსოვდეთ, რომ მკაფიოდ ჩამოთვალოთ კვამლის დეტექტორების მოვლის ხარჯები, რათა თავიდან აიცილოთ შემდგომი დავები.
წარუდგინეთ განცხადება მესაკუთრეს კატების შენახვისთვის
ქირაობთ ბინას და გინდათ კატა? დარწმუნდით, რომ ...
მემამულის ვალდებულება შეამოწმოს
- როგორც მეიჯარე, თქვენი პასუხისმგებლობაა მოწყობილობის რეგულარულად შემოწმება მწარმოებლის მიერ რეკომენდებული ინტერვალებით.
- მწარმოებლის სპეციფიკაციების გარდა, ზოგიერთი სახელმწიფო კანონი, რომელმაც უკვე შემოიღო ხანძრის სიგნალიზაციის მოთხოვნა ნაქირავებ ბინებზე, ადგენს, რომ თქვენ უნდა განახორციელოთ მინიმუმ ერთი წლიური შემოწმება. ვიზუალური შემოწმების გარდა, ეს ასევე მოიცავს სატესტო სიგნალს.
- ზოგიერთი სახელმწიფო კანონი აღნიშნავს, რომ "მესაკუთრეს" აქვს მოვალეობა შეამოწმოს, მაგრამ თქვენ, როგორც მფლობელმა, არ უნდა უგულებელყოთ თქვენი მოვალეობა შეამოწმოთ ან მსუბუქად გადასცეთ იგი მოიჯარეს. მაშინაც კი, თუ დელეგაცია დაიშვება, რაც უდავოა, თქვენ მაინც გექნებათ მოვალეობა შეამოწმოთ თქვენი მოიჯარე სათანადო შემოწმების დროს.
- იმისათვის, რომ ოპტიმალურად დაიფაროთ თავი სადაზღვევო კანონის შესაბამისად, თქვენ ყოველთვის ფრთხილად უნდა ჩაიწეროთ თქვენი შემოწმების შედეგები წერილობით და, საჭიროების შემთხვევაში, გრაფიკულად.
გაარკვიეთ თქვენი ქვეყნის სახანძრო დაცვის კანონებიდან, თუ როდის უნდა დააყენოთ კვამლის სიგნალიზაცია ნაქირავებ ბინებში და რომელი სპეციალური შემოწმების ვალდებულებები ვრცელდება თქვენზე.
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?
