ანაბარი, ქირა და კომუნალური მომსახურება
სანამ ვინმე ეძებს ახალ ბინას, ისინი ჩვეულებრივ სხედან და ფიქრობენ, რა ღირს რეალურად ეს ბინა. თუმცა, ფრთხილად უნდა იყოთ, რადგან უმეტეს შემთხვევაში ქირასაც თან ახლავს ანაბარი და დამხმარე ხარჯები. მხოლოდ ეს თანხები იწვევს რეალურ ყოველთვიურ ხარჯებს, რომლებიც უნდა დაკმაყოფილდეს.
Რა გჭირდება:
- თქვენი ბიუჯეტის ზუსტი წინასწარი დაგეგმვა
ეს ძირითადად რეალურ ცხოვრებას ჰგავს. არის ბინა, რომელიც მოგწონთ მაშინვე, მაგრამ თუ ასეა, მაშინ ღირებულება ქირავდება, ანაბარი და დამატებითი ხარჯები ეძახიან, ეს ოცნება ისევ ძალიან სწრაფად იფეთქებს. ამის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ წინასწარ უნდა შეამოწმოთ თქვენი ბიუჯეტი. ეს არის ერთადერთი გზა, რათა თავიდან ავიცილოთ ასეთი იმედგაცრუება.
ანაბარი, ქირა და დამხმარე ხარჯები - შეუძლია თუ არა თქვენს ბიუჯეტს გაუმკლავდეს ამ ხარჯებს?
- საბინაო ბაზარი განსაკუთრებით ბევრ სიურპრიზს გველის. ხან საკმარისი ბინაა, ხან დეფიციტი.
- მას შემდეგ რაც აღმოაჩენთ იმ ადგილს, სადაც არის კარგი ქირავნობის ბინები, ხარჯები ბუნებრივად ჩნდება.
- სანამ დაიწყებთ ბინის ძებნას, ყურადღებით უნდა გაითვალისწინოთ რა არის თქვენი ყოველთვიური ბიუჯეტი ბინისთვის. ქირა, ანაბარი და დამხმარე ხარჯები შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი ხარჯები.
- რა თქმა უნდა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ დეპოზიტი მაქსიმუმ სამი თვის განმავლობაში. ქირა დამხმარე ხარჯებთან ერთად რჩება თქვენთან.
- თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ ანაბარი სამ თვეში. თქვენმა მეპატრონემ უნდა მოგცეთ ეს უფლება.
- ვინაიდან ქირა თავიდანვე ფიქსირდება, თქვენ განსაკუთრებით უნდა დაინტერესდეთ ყოველთვიური დამხმარე ხარჯებით. ამის სწორად განსაზღვრის მიზნით, მომსახურების საფასურის განცხადება უკვე ძალიან გამოსადეგია. მოითხოვეთ ეს მესაკუთრისგან, რომ ნახოთ რამდენად აწესებს ეს ხარჯები თქვენს ბიუჯეტს. ერთი საუბრობს მეორე ქირაზე, როდესაც საქმე ეხება დამხმარე ხარჯებს.
- მაგრამ ასევე გაითვალისწინეთ, რომ ეს დამხმარე ხარჯები შეიძლება მომავალში კიდევ უფრო გაიზარდოს, მაგალითად ენერგიის ხარჯების ზრდის გამო.
- ამიტომ თქვენ უნდა დაგეგმოთ გარკვეული თანხა თქვენს ბიუჯეტში ისე, რომ არ დაზარალდეთ ამგვარი ხარჯების ზრდით.
- თუ ყველა ფაქტის აწონ -დაწონვის შემდეგ თქვენი ბიუჯეტი ისეთია, რომ ყველა ხარჯის დაფარვა შეიძლება ძალისხმევის გარეშე, არაფერი აფერხებს ახალ ბინას.
ბინის ანაბრის მტკიცებულება არ არის - რა უნდა გააკეთოს?
მემამულე და მოიჯარე რეგულარულად თანხმდებიან ქირავნობის ხელშეკრულებაზე, რომ ...
რამდენად გამოგადგებათ ეს სტატია?