アパートを引き渡すときにこれを考慮する必要があります
引っ越しの際にアパートを譲るのは、必ずしもストレスや手間がかからないわけではありません。 入居者と家主がすぐに同意しない場合があります。 寄木細工の傷、次に塗装が不十分な壁の場合もあります。 アパートの引き渡しが競合することなく行われるようにするには、いくつかのことに注意を払い、十分に準備する必要があります。
- アパートを引き渡すということは、引き継いだのとまったく同じ状態でアパートを引き渡すという意味ではありません。 これは、より長いレンタル期間の後は単に不可能です。 損耗の通常の兆候は、賃貸料で補償されます。 保証金を全額返還するために、アパートの引渡しを可能な限り徹底的に準備する必要があります。
- まず、家主にアパートの引き渡しを予約し、アパートの状態を収集して記録します。 状況に応じて、この日付を書面で確認する必要があります。
- 入居すると、被害を回避した引渡し報告も届きました。 この手紙を必ず持参してください。
- アパートが引き渡された日は、すべての部屋を完全に空ける必要があります。 以前のテナントの家具を交換した場合でも、敷地は完全に空にする必要があります。 これには、カーテンロッドやシャワーカーテンのホルダーなども含まれます。 十分に準備をすればするほど、アパートの引き渡しがスムーズになります。
- 家主は、インテリアデザインの変更に気付いていたとしても、アパートを元の状態に戻す権利があります。 そのため、ドア、羽目板、壁に何か変更を加えた場合、家主はそれらを元の状態に戻すように要求することがあります。
- 不適切な扱いにより家主の所有物に損害を与えた場合は、 アパートを引き渡す前にこれを修正します。そうしないと、保証金から修理費用が差し引かれます。
- あなたの中で 賃貸借契約 改修の義務についての条項があります。 あなたはこれらに固執する必要があります。 通常、壁、ドア、ラジエーターは塗装する必要があります。 この点に関して練習したことがある場合にのみ、自分で絵を描く必要があります。 それ以外の場合は、塗装会社または専門家を雇うことを強くお勧めします。 ドア枠をきれいに塗っていなかったなど、家主に不満がある場合は、敷金から控除されることがあります。
- 引渡し日に、入居時に渡されたすべての鍵を持参する必要があります。 交換用の鍵を誰に預けたのか、よく考えてみてください。 キーを紛失した場合、新しいキーを作成するための費用を負担する必要があります。 場合によっては、家主は完全に新しい錠の設置を主張することができます。 その場合、これらの費用も負担する必要があります。
- で 移転 常に汚れや汚れがあります。 あなたはきれいに掃除された部屋を引き渡す義務があります。 とは言うものの、すべての部屋を掃除機で掃除し、大きな破片を取り除く必要があります。 ただし、これには特別なカーペットや寄木細工の清掃は含まれていません。
- ちなみに、ハンドオーバープロトコルに書面で記録されていない欠陥は、家主が後で主張することは困難です。 すべての欠陥がハンドオーバープロトコルに書面で記録されていることを確認してください。これは両方の当事者にとって重要です。
賃貸マンションを次のテナントに引き渡す-引き渡しに関する情報
古いアパートから引っ越した場合は、新しいテナントに賃貸アパートを渡す必要があります...
この記事はどの程度役に立ちましたか？
