1つのアパートに何人住むことができますか？
原則として、訪問者はホストと一緒にいるのは短時間であると想定されています。 時にはそれは数日ですらあります。 しかし、訪問者が数週間または数ヶ月も請求された場合の法的状況はどうですか？ これは入居と同じですか？ もしそうなら、実際に何人の人が賃貸アパートに住むことが許されていますか？
訪問者はあなたのアパートに何日住むことができますか？
- 共同テナントまたはサブテナントと見なされることなく、アパートに訪問者を収容できる日数は、法律によって明確に規制されていないため、 賃貸借契約 決定されます。
- 裁判所はまた、人々がもはや訪問者としてではなく入居者として数えられる時期についての最終判決を出していません。
- 専門家の文献では、6週間から読み続けます。 この規制は裁判所を拘束するものではありません。 ただし、この評価に従う頻度はますます高くなっています。
- その結果、あなたがあなたの避難場所にあなたの近くに良い友達や他の人々がいるなら アパートを許可したい場合は、訪問者があなたと一緒に住む期間を事前に明確にする必要があります 欲しいです。 法律上の曖昧な状況のため、6週間の期間を守りたいことを彼らに知らせてください。
- 近所の人や家主から連絡があった場合は、その状況を説明し、これが一時的な解決策にすぎないことを確認してください。
賃貸借契約に通知期間なし-情報
通知期間の発行は、居住空間のテナントや家主にとって重要です...
いつ人々はサブテナントになりますか？
- 人々があなたのアパートに数週間あるいは数ヶ月も滞在する場合、あなたの家主が疑わしくなるのは当然のことです。 これは、サブテナントが入居し、現在賃貸部屋に住んでいるという印象を与えます。
- この場合、もちろん家主からの許可が必要になります。 彼の同意なしに、賃貸契約書に記載されている人以外の人が賃貸アパートに住むことは許可されていないからです。
- ただし、実際にゲストが1人以上しかない場合は、これをもっともらしく証明することは困難です。
アパートの入居者として、あなたは訪問する権利があります
- アパートの入居者として、あなたは誰があなたを訪問するか、あなたが何人の訪問者を受け入れるか、そして彼らがあなたのアパートにどれくらい住んでいるかを決定することができます。 ただし、非公式の締め切りは6週間ですのでご注意ください。
- あなたの訪問がより長く滞在し、あなたの家主がこれを示した場合、裁判官がこの評価をガイドとして使用するので、あなたは通常裁判所に対して悪いカードを持っています。
- 訪問者はまた、あなたが家にいなくてもあなたのアパートに住んでいる人々を数えます。 そのため、休暇に出かけて、この期間中、友人や親戚をあなたの賃貸部屋に住まわせることができます。
- この権利は別の権利を生み出します：あなたはあなたの「ゲスト」に玄関の鍵を与えることができます。 家主は賃貸契約を通じてこれを禁止することはできません。
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