賃貸契約はいつ適用されますか？

賃貸契約が拘束力を持ち適用される時から

彼らは非常に満足しています。 あなたが見たアパートはあなたにぴったりです。 今、あなたは迅速なコミットメントをしたいと思います。 あなたは他の利害関係者に急いでいると感じ、迅速に行動したいと思っています。 ただし、事前に検討してください。 賃貸借契約 実際に適用され、拘束力があります。

• 状況をもう一度冷静に調べていなくても、時期尚早に諦めた場合、エラーが忍び寄る可能性があります。 あなたはすでに家主との明確な口頭での合意に拘束されています。 賃貸契約は既に締結されています。 したがって、コミットメントを行う前に、よく考えておく必要があります。

• 口頭または書面で賃貸契約を締結した場合、通常、撤回する権利はありません。 個人的な理由で今すぐ入居できない場合は、契約を解除することはできません。 あなたは、与えられた通知期間内にのみ終了し、持つことができます 家賃 あなたがアパートに引っ越していなくても支払うために。 生計を立てる際に助けが必要な場合は、アパートを借りる前に、まず責任ある当局に家賃が大丈夫かどうかを明確にする必要があります。

• したがって、賃貸借契約を締結する前に、アパートをそのまま引き継ぐかどうかを明確にすることが重要です。 賃貸借契約書に署名することにより、アパートの状態にも同意したことになります。 その後、アパートがまだ改装されていないか、カーペットが汚れている場合は、手直しの資格がなくなります。

賃貸契約と引き渡しプロトコル

• 新規入居者は、確認せずに賃貸借契約書に署名しないでください。 あなたがアパートを引き渡すとき、テナントとしてあなたがしなければならないこととそうでないことをよく見てください。 また、契約に応じて適用される保証金の種類と金額についても事前に確認する必要があります。 アパートに引き継ぎたい備品がある場合は、引っ越すときにそうしなければなりません ハンドオーバープロトコルで署名付きのフィクスチャを受け入れた場合は、再度削除します 持つため。
instagram viewer


賃貸マンションを次のテナントに引き渡す-引き渡しに関する情報

古いアパートから引っ越した場合は、新しいテナントに賃貸アパートを渡す必要があります...

• テナントとして、通常、ハンドオーバープロトコルに署名する義務はありません。 ただし、ハンドオーバープロトコルは便利です。 これは、賃貸契約とは独立したプロトコルです。 友達と一緒にアパートをよく見て、在庫を取り、欠陥を記録し、写真を撮ります。 これにより、あなたが原因ではなかった退去時に損害を支払う必要がなくなります。

• アパートが引き渡されるとき、賃貸契約はすでに署名されています。 あなたはあなたの記録のためにコピーを受け取りました。 引き渡すときは、家主が引き渡しプロトコルに署名し、書類のコピーも受け取るようにしてください。

• 水道の責任者である賃貸借契約書を確認し、自分で水道に登録する必要があるかどうかを確認してください。 入居したら、水道メーターの水位を読み、目撃者に消費量を確認してもらいます。 それも覚えておいてください 現在 目撃者と一緒に古いメーターの読みを読んでください。