סדקים בקירות
מאמר זה יגיד לך את הדרך הטובה ביותר לדבר עם בעל הבית שלך אם אתה מבחין בסדקים בקירות שלך.
חובת בעל הבית במקרה של סדקים בקירות
סדקים מתפתחים עם הזמן בבתים רבים. לעתים קרובות יש רק התיישבות צרה מאוד או סדקי מתח. בבניינים ישנים, למשל, יש גם מקרה שבא לאור סדקים גדולים שעוברים דרך הקיר ונכנסים לאוויר הצח. כך או כך: גלה כאן כיצד תוכל לדבר בצורה הטובה ביותר עם בעל הבית שלך.
- זה סוג הסדק שמצדיק את הטענה הלגיטימית של דרישותיך לתיקון או לא. באופן כללי, בעל הבית מחויב לפעול אם לא ניתן עוד להשתמש בדירתכם ללא הגבלות.
- סדקים קטנים, גם אם הם גורמים ללקות ראייה, אינם מספיקים להפחתת שכר דירה, ולקבל שיפוצים יקרים באופן לא פרופורציונלי הוא לפחות קשה, אם לא בלתי אפשרי. עם זאת, אם המשמעות של הסדקים היא שצריכת האנרגיה שלך עולה באופן משמעותי או שאתה יכול אפילו להציץ ברחוב, בעל הבית שלך חייב לפעול.
- אתה לא צריך להיות תובעני מדי, במיוחד עם הלקות הקטנות שהוזכרו. עדיף לכתוב לבעל הבית שלך עם כמה תמונות מה מפריע לך ולהציע כמה הצעות לגבי מה שהיית רוצה לשנות. עם סדקים קטנים, לעתים קרובות "טפט יציב" עוזר כך שהסדקים לא יופיעו כל כך מהר. בשל הסיבים היציבים, הוא אינו נקרע שוב כעבור מספר חודשים, כפי שקורה עם טפטים של שבבי עץ רגילים.
- מערכת היחסים שלך עם בעל הדירה חשובה: אם אתה יכול להסתדר היטב עם בעל הבית שלך, צריך להיות הסכם. אם זה לא המקרה, כדאי לפנות לעמותת השכרה מקומית או, אם יש לך ביטוח הגנה משפטית, לפנות לייעוץ מעורך דין. אם ביטוח ההגנה המשפטית שלך מציע גם מוקד עורך דין, אין השתתפות עצמית בייעוץ בנושא.
- במקרה של סדקים גדולים שמשפיעים על החיים בדירה שלך, הדברים נראים אחרת: כאן בעל הבית צריך לפעול וגם זה בזמן סביר. במיוחד חשוב לך שתבדוק האם הקירות נושאים עומס.
קירות לחים - מה לעשות?
גיליתם קירות לחים בדירה שלכם? לא כזה נורא, נכון ...
אפילו עם סדקים קטנים, הדברים הבאים רלוונטיים: במהלך החודשים הקרובים, שימו לב האם ועד כמה הם ממשיכים להתפשט. הדרך הטובה ביותר להשיג זאת היא למדוד את הנקודות ולציין את הנתונים ולבדוק אותם מדי פעם.
נזק אפשרי כתוצאה מסדקים בקירות
סדקים בקירות אינם רק בעיה אסתטית. למען ביטחון: הסדקים הקטנים והשטחיים ביותר אינם מהווים כל סכנה ובעיקר הם פגיעה בראייה. אולם במקרה של סדקים עמוקים זה נראה אחרת.
- בעיה אחת עם סדקים גדולים היא שלחות יכולה לחדור מבחוץ. זה לא רק מעלה את עלויות החימום שלכם, זה יכול גם להפוך להרבה יותר לא נעים: הלחות עלולה לגרום להיווצרות עובש על הטפט וגם בקירות, דבר המזיק לבריאות.
- הסטטיסטיקה יכולה להיות מושפעת גם אם הקירות נושאי העומס מושפעים מהסדקים. בכל מקרה, זהירות ופעולה מיידית מצד בעל הבית הינן חובה. התעקשו על פתרון בעיות מהיר על ידי בעלי מלאכה מאומנים, שכן תיקונים קוסמטיים קטנים רק מסתירים את הבעיה הרבה יותר גדולה.
- ישנם גם אזורים בגרמניה בהם מדי פעם מתרחשות רעידות אדמה. אם כך גם אצלך, עליך לבחון היטב גם עם סדקים קטנים יותר האם הקירות נושאים עומס ובמידת הצורך ליידע את בעל הבית על הסכנה.
