Applicare una riduzione dell'affitto a causa della ristrutturazione del balcone

Quello di cui hai bisogno:

• Lettera di riduzione
• Fissare una scadenza
• Avviso di difetti

Come far rispettare la riduzione dell'affitto per la ristrutturazione del balcone

• Una ristrutturazione del balcone è sempre una seccatura per te come inquilino. Noterai rapidamente che il tuo appartamento è oscurato dall'attività della facciata e che il rumore della costruzione ti sta influenzando. Prima di ridurre, però, contatta il tuo padrone di casa. Chiedi quanto tempo richiederà il lavoro di riparazione. Se questo non può essere comunicato specificamente a te, dovresti prima dire al tuo padrone di casa in che misura la ristrutturazione del balcone ti interesserà. Scrivi al tuo padrone di casa e segnala le carenze. Questo può essere un oscuramento delle stanze, un rumore di costruzione permanente o un forte sporco del tuo appartamento.
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• Se il locatore ha scoperto come è strutturato il danno, deve essere in grado di specificare per quanto tempo durerà. In caso contrario, date al proprietario un termine per porre rimedio al difetto. Uscire Il tuo piano per attuare una riduzione dell'affitto.
• Si prega di notare che in caso di riduzione dell'affitto a causa della ristrutturazione del balcone, è possibile ridurre l'affitto in modo retroattivo.
• Dovresti sapere che a causa di una ristrutturazione del balcone, ca. Dal 3% al 15% dell'importo del noleggio può essere ridotto. Nella lettera, menziona l'importo di cui riceverai il affitto desidera ridurre e informare il locatore se si riduce retroattivamente.
• Ora trasferisci l'affitto ridotto.


Riduzione dell'affitto durante i lavori di ristrutturazione - dovresti considerarlo come inquilino

Verranno effettuati lavori di ristrutturazione nella casa in cui vivi in ​​un appartamento in affitto?

• Si noti che non appena la ristrutturazione del balcone è completata, l'affitto completo è di nuovo pagabile.

Determinare l'importo della riduzione dell'affitto

• L'importo della riduzione dell'affitto che è possibile applicare a causa di una ristrutturazione del balcone dipende dall'entità del danno.
• Questo è sempre diverso. Dovresti sapere che secondo la giurisprudenza, è stata generalmente accettata una riduzione dell'affitto dal 3% al 15% a causa della ristrutturazione del balcone.
• Tenere sempre conto della natura del danno nel calcolo. Se il tuo appartamento è oscurato e soffri di rumori di costruzione permanenti, puoi ridurre l'affitto del 15%. Se c'è solo una delle due menomazioni, dovresti ridurla solo dal 7 all'8%.