एक साझा अपार्टमेंट में एक कमरे के लिए एक अनुबंध तैयार करें
सामान्य तौर पर, यदि आप एक साझा फ्लैट के कमरे में जाना चाहते हैं या एक साझा फ्लैट स्थापित करना चाहते हैं, तो आपके पास मकान मालिक की अनुमति होनी चाहिए। इसलिए अनुबंध तैयार करने से पहले पहले मकान मालिक का अधिकार प्राप्त करें।
उपठेका: इसे ध्यान में रखें
- यदि आप एक किराएदार के रूप में एक कमरा किराए पर देना चाहते हैं, तो आपको 540 बीजीबी के अनुसार मकान मालिक की अनुमति की आवश्यकता होगी। तो इससे पहले कि आप आगे बातचीत कर सकें, आपके पास ये पहले होना चाहिए।
- मकान मालिक को यह जानने की जरूरत है कि आप अपार्टमेंट को सबलेट क्यों करना चाहते हैं। अनुमोदन प्राप्त करने के लिए यहां आर्थिक या व्यक्तिगत कारण पर्याप्त हैं। मकान मालिक केवल तभी मना कर सकता है जब पर्याप्त कमरे न हों, यानी प्रति व्यक्ति एक कमरा। या अगर फ्लैट शेयर निवासी मकान मालिक के लिए अनुचित है। लेकिन यह पर्याप्त नहीं है कि वह उसे केवल असहानुभूतिपूर्ण पाता है।
- यदि मकान मालिक एक साझा अपार्टमेंट में एक कमरे के लिए सहमत है, तो अनुबंध में यह सहमति होनी चाहिए कि साझा अपार्टमेंट के निवासी विनिमय योग्य हैं, यानी कि वे बिना किसी समस्या के फिर से बाहर जा सकते हैं।
साझा अपार्टमेंट में कमरे किराए पर लेना - आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?
- यदि मकान मालिक केवल एक मुख्य किरायेदार को स्वीकार करता है, तो वह किराए के समय पर भुगतान के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है। इसलिए आपको चर्चा करनी चाहिए किराया, NS अतिरिक्त लागत और जमा पर बातचीत करें और इसे एक अनुबंध में डाल दें।
- अनुबंध में न केवल किराए, सहायक लागत और जमा पर नियम शामिल हैं, बल्कि कमरे और आम कमरों के साझा उपयोग के बारे में भी विवरण है।
अनुबंध के बिना उप-किरायेदार - आपको इस पर ध्यान देना होगा
बस एक उप-किरायेदार को अपार्टमेंट में ले जाएं और फिर बिना ...
- आपको फ्लैट शेयर अनुबंध में नोटिस अवधि भी शामिल करनी होगी। साझा अपार्टमेंट के लिए नोटिस की अवधि आमतौर पर 1 महीने की होती है। हालाँकि, यदि आप कमरे को पूरी तरह से सुसज्जित करते हैं, तो एक छोटी समय सीमा दी जाएगी, अर्थात् १५ को। महीने का।
- सबलेट रूम की स्थिति भी दर्ज करें। एक उप-पट्टादाता के रूप में, आपको किसी भी कमी को इंगित करना चाहिए ताकि जब आप बाहर निकलते हैं तो कोई अप्रिय आश्चर्य न हो और आपको उस क्षति की मरम्मत करनी पड़े जो आपने नहीं की थी।
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