क्या जमींदारों के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र अनिवार्य है?
जमींदारों को कई वर्षों से जारी ऊर्जा प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है। किस प्रकार की आईडी की आवश्यकता है, इस पर सटीक दिशानिर्देश और नियम लागू होते हैं।
कई वर्षों से पुराने और नए भवनों के जमींदारों के लिए ऊर्जा प्रमाण पत्र अनिवार्य किया गया है। यह एक आधिकारिक दस्तावेज है और इसे केवल विशेषज्ञ ही जारी कर सकते हैं। सटीक नियम समय-समय पर बदले जाते हैं और कुछ मामलों में कड़े भी किए जाते हैं। उनमें से कुछ यहां सूचीबद्ध हैं।
जब जमींदारों के लिए ऊर्जा प्रमाण पत्र अनिवार्य है
यदि आपके पास एकल या बहु-परिवार का घर है और इसे किराए पर देना चाहते हैं, तो आपको सबसे पहले एक ऊर्जा प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी। घर की अनुमानित ऊर्जा आवश्यकताओं की जानकारी या पंजीकृत अपार्टमेंट की।
- सभी जमींदारों के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र अनिवार्य है - इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपकी संपत्ति पुरानी है या नई।
- यदि भवन का उपयोग सेवानिवृत्ति गृह, स्कूल, कार्यालय या नर्सिंग होम के रूप में किया जाता है, तो अब आपके पास ऊर्जा प्रमाणपत्र भी होना चाहिए।
- यदि आप अपना घर बेचना चाहते हैं, तो आप इस दस्तावेज़ से भी नहीं बच सकते - आपको इसे खरीदार को अनुरोध पर दिखाने में सक्षम होना चाहिए।
घर खरीदते समय, सभी संभावित लागतों पर नज़र रखना ज़रूरी है। के पास …
ऊर्जा पास - खपत प्रमाण पत्र और आवश्यकता प्रमाण पत्र
ऊर्जा प्रमाणपत्र दो प्रकार के होते हैं (जिसे पहले ऊर्जा पास भी कहा जाता था): आवश्यकता प्रमाणपत्र और खपत प्रमाणपत्र।
- खपत प्रमाण पत्र में, अपेक्षित खपत की गणना केवल पिछले तीन वर्षों की ऊर्जा खपत के आधार पर की जाती है। यह बहुत सस्ता है, लेकिन इमारत के थर्मल इन्सुलेशन के बारे में कुछ नहीं कहता है।
- आवश्यकता आईडी (अब अधिकांश जमींदारों के लिए अनिवार्य) अधिक जानकारीपूर्ण है: आपको करना होगा सबसे पहले, घर के निर्माण, थर्मल इन्सुलेशन और मौजूदा हीटिंग सिस्टम पर एक तकनीकी रिपोर्ट तैयार की जाती है मर्जी। जांच भी की जाती है खिड़की, छतें, दरवाजे, तहखाने की छतें और दीवारें।
- इन जांचों के आधार पर, यह निर्धारित किया जा सकता है कि घर का थर्मल इंसुलेशन कितना अच्छा है - इंसुलेशन जितना खराब होगा, किरायेदारों की अपेक्षा उतनी ही अधिक होगी। ये लागत या खपत निश्चित रूप से केवल पहले से ही निर्धारित की जा सकती है - वास्तविक खपत केवल उपयोगिता बिल में देखी जा सकती है।
- इस ऊर्जा खपत (और संबंधित लागत) को यथासंभव कम रखने के लिए, इस प्रमाणपत्र में अक्सर संपत्ति के लिए उपयुक्त नवीकरण उपायों के लिए सिफारिशें भी शामिल होती हैं।
कौन सा ऊर्जा प्रमाण पत्र आवश्यक है?
यह जानने के लिए कि इनमें से कौन सा आपके लिए अनिवार्य है, कृपया अपने संघीय राज्य के लिए जिम्मेदार व्यक्ति से पूछताछ करें अधिकार - यह लेख केवल दिशानिर्देश प्रदान कर सकता है, लेकिन कानूनी रूप से बाध्यकारी जानकारी नहीं।
- मान लें कि आपकी संपत्ति 1978 के बाद बनी है या इसमें पांच से अधिक आवासीय इकाइयां हैं, तो आप खुद तय कर सकते हैं कि आप कौन सी आईडी जारी करना चाहते हैं।
- एक मकान मालिक के रूप में, आपको अन्य सभी आवासीय भवनों के लिए आवश्यकता प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है।
- नए किराए की स्थिति में, प्रत्येक किरायेदार को यह अनुरोध करने का अधिकार है कि आप ऊर्जा प्रमाण पत्र प्रस्तुत करें। एक मकान मालिक के रूप में, आप संभावित किरायेदार को एक वैध ऊर्जा प्रमाण पत्र के साथ प्रस्तुत करने के लिए बाध्य हैं। यदि आप मना करते हैं या आपके पास कोई आईडी नहीं है, तो यह वास्तव में महंगा होगा - ऐसे में 15,000 यूरो तक के जुर्माने का जोखिम है।
आप ऊर्जा प्रमाणपत्र यू के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। ए। बवेरियन में राज्य मंत्रालय.
