अपार्टमेंट जमा: किरायेदार के लिए पुनर्भुगतान
कई किरायेदारों को यह नहीं पता होता है कि अपार्टमेंट की जमा राशि का भुगतान कब करना है और मकान मालिक द्वारा किस नुकसान की भरपाई की जा सकती है। आपको पता होना चाहिए कि चुकौती की निश्चित समय सीमा होती है।
अपार्टमेंट जमा की चुकौती
- यदि आपने अपने अपार्टमेंट का नोटिस दिया है, तो मकान मालिक को अनुरोध करने पर आपको बताना होगा कि अपार्टमेंट की जमा राशि अब कितनी है और उसने इसे कहाँ रखा है। ऐसा करने के लिए, उसे आपको रसीदें दिखानी होंगी।
- आपको ध्यान देना चाहिए कि मकान मालिक को आपके घर की जमा राशि को बैंक में अपने पैसे से अलग जमा करना होगा और ब्याज का भुगतान करना होगा। आप पुनर्भुगतान किए जाने तक दिवाला-सबूत भंडारण के हकदार हैं।
- अपार्टमेंट जमा पर ब्याज का भुगतान आपको किरायेदारी समाप्त होने के बाद ही किया जाएगा।
- ध्यान दें कि किरायेदारी की समाप्ति के बाद मकान मालिक के पास पैसे चुकाने की व्यवस्था करने के लिए तीन महीने तक का समय है। इस दौरान उन्होंने प्रतिदावे की जांच की। अपार्टमेंट को निर्दोष रूप से सौंपें और यह एक साधारण रूप से संग्रहीत है किराये का घर, यह नहीं माना जाता है कि परीक्षा में अधिक समय लग सकता है। हालांकि, यह व्यक्तिगत मामले पर आधारित होना चाहिए।
अपार्टमेंट जमा के बारे में जानने योग्य बातें
- सबसे पहले, आपको पता होना चाहिए कि आप अपार्टमेंट सुरक्षा जमा के साथ एक सुरक्षा जमा प्रदान कर रहे हैं। यदि आप किराए के भुगतान जैसे संविदात्मक दायित्वों को पूरा करने में विफल रहते हैं, तो मकान मालिक अपार्टमेंट जमा राशि का उपयोग कर सकता है।
- क्या आपने इसके साथ भाड़े का अनुबंध यदि कोई जमा खंड या अतिरिक्त जमा समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किए गए हैं, तो जमा भुगतान की आवश्यकता नहीं है।
- भुगतान की राशि तीन शुद्ध मासिक किराए से अधिक नहीं हो सकती है। यदि एक गर्म किराए पर संविदात्मक रूप से सहमति व्यक्त की गई है, तो जमा की गणना अनुमानित लागत हिस्से से की जा सकती है। यह एक सीमा है जो जर्मन नागरिक संहिता की धारा 551 में कानून द्वारा निर्धारित है। यदि आपने इससे अधिक किया है, तो आप अधिक भुगतान की गई राशि का वापस दावा कर सकते हैं। फिर चुकौती की जानी चाहिए।
- जमा राशि का भुगतान किरायेदारी की समाप्ति के बाद किया जाएगा।
जमा और इसकी सीमाओं की क़ानून - जमा दावे के बारे में किरायेदारों के लिए उपयोगी जानकारी
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