Looge üürilepingu vorm
Ärge lootke üürilepingu sõlmimisel suulistele kokkulepetele. Vajadusel looge vorm ise. Selleks peaksite teadma punkte, mida peaksite kindlasti sõnastama.
Ideaalis peaksite kasutama üürilepingu näidist, mida saate osta kirjatarvete kauplusest. Kui teil seda käepärast pole, kirjutage vorm ja kirjutage kõik tavaliselt ühte rendileping tuleks sõnastada.
Üüriseadus kaotab üürilepingus palju detaile
- Seadus reguleerib palju Üüriseadus mina. Kuna aga saate lepinguvabadust ka osaliselt kasutada, saate üürilepingu ise vormistada ja sobiva vormi esitada. Oluline on ainult see, et liigute üüriõiguse raames.
Need punktid kuuluvad vormile
- Üürilepingu vormi loomisel pange esmalt kirja mõlema lepingupoole isikuandmed. See hõlmab üürniku eelmist aadressi ja abikaasat või elukaaslast, kes võivad koos temaga korterisse kolida.
- Nimetage korter aadressiga, täpne asukoht kinnistul, tubade arv ja elamispind ruutmeetrites.
- Märkige üürihind üles. Tehke selgeks, kas see on a rent kaasa arvatud kõik lisakulud või külm üür, mille korral üürnik maksab lisaks kõrval- ja tegevuskulud.
- Kui üürnik peab need kulud lisaks tasuma, peate individuaalselt nimetama kõik kulud, mille soovite üürnikule edasi kanda. Kui unustate kululiigi, ei pea üürnik seda maksma. Määrake kindlasummal põhinev eeldatav tarbimine.
- Tehke kindlaks, millal tuleb tasuda üür ja kommunaalteenused. Sisestage oma pangakonto andmed.
- Kui olete kokku leppinud tagatisraha, pange tähele summa ja tähtaeg.
- Määrake sissekolimise kuupäev.
- Kui soovite, et üürnik teeks kosmeetilist remonti, pange tähele: "Kosmeetiline remont on üürniku kohustus". Tähtajad on määratud kohtupraktikaga.
- Kui teete lepingupartneriga kokkuleppeid, märkige need kindlasti vormile üles.
- Veenduge, et kõik üürilepingus nimetatud pooled allkirjastavad vormi ise. Teine pool peaks saama vormi koopia.
Üürnikuna on teil mitmeid õigusi, aga ka kohustusi, mida tuleb järgida. See…
Etteteatamistähtajad on seadusega ette nähtud ja neid ei pea eraldi täpsustama. Kui rendileping on ajaliselt piiratud, määrake ajavahemik täpselt päevale. Vajadusel täpsustage loomapidamise küsimus ja keldriruumide või osa kinnisvara võimalik eraldamine või ühiskasutus.
Pange tähele, et see tekst ei ole juriidiline nõuanne ja sisaldab mittesiduvat teavet, mis peaks teid teksti loomisel juhendama. Kahtluse korral küsige juriidilist nõu või kasutage rendilepingu näidist. Sellised lepingud on alati riskantsed.
