Opsigelse af lejeaftalen inden indflytning

Hvad du har brug for:

• Årsag til opsigelse
• Aftale med udlejer

En kontrakt er en kontrakt. Du kan ikke ensidigt opsige en kontrakt, og du har også lov til at annullere din kontrakt Kontraherende parter forventer ikke, at de er klar til at gennemføre kontrakten uden videre give afkald på. Som enhver anden kontrakt er en lejekontrakt er bindende for dig og udlejer, så snart du begge har underskrevet det.

Lejeaftalen eksisterer allerede inden du flytter ind

• Når alt kommer til alt, forventer du også fra din respektive kontraktpartner, at han til gengæld leverer det i kontrakten anerkender påtagne forpligtelser og forsøger ikke ensidigt at afvige fra dem, der påtages i kontrakten At løse forpligtelser.
• Det er dit ansvar, hvis du efter underskrivelsen opdager, at lejligheden er for stor eller for lille, for høj eller for dyr for dig. Disse omstændigheder er subjektive og er ikke en del af kontrakten.
  instagram viewer
• Så hvis du vil opsige lejeaftalen, inden du flytter ind i din nye lejlighed, skal du overholde de lovpligtige opsigelsesperioder. Som lejer kan du derefter bruge din afslutning erklære, at måneden efter den næste udløber senest den tredje arbejdsdag i måneden.
• Tidligere opsigelse kan kun overvejes, hvis du kan henvise til en vigtig grund til det det gør det urimeligt for dig at flytte ind i lejligheden og henvise til den lovpligtige opsigelsesfrist tilladelse. Du kan derefter erklære opsigelsen uden varsel. Dette kan også overvejes, hvis din udlejer vedholdende nægter eller ikke er i stand til at opfylde forpligtelserne i lejeaftalen.


Omskriv lejeaftalen - dette skal tages i betragtning

Der findes kun en lejeaftale mellem de mennesker, der indgik den, og hvem ...

Kontroller opsigelse af god årsag

• Sager af denne art kan tænkes, hvis lejligheden er i en beklagelig stand og er faktisk ikke beboelig, og det er op til udlejeren at gøre lejligheden klar til at flytte ind placere. Eller hvis den tidligere lejer nægter at flytte ud af lejligheden, kan udlejer ikke stille lejligheden til rådighed for dig og er derfor i strid med kontrakten.
• Ellers er det uden betydning for lejeaftalens gyldighed, at du endnu ikke er flyttet ind i lejligheden.

Forhandle mindelig opsigelse af kontrakten

• Hvis du ikke har nogen god grund til at annullere, og du heller ikke nødvendigvis ønsker opsigelsesperioden alt du skal gøre er at tale med udlejeren og bede ham om at annullere lejemålet gøre. Det faktum, at du måske præsenterer ham for en erstatningslejer, kan helt sikkert opmuntre hans villighed til at gå på kompromis. En erstatningslejer alene berettiger ikke til at flytte tidligt ud. Udlejeren skal ikke acceptere en erstatningslejer.
• Du kan også tilbyde udlejeren, at du kan betale ham de udgifter, der er afholdt som følge af din for tidlige ophør af kontrakten (agenturprovision for ejendomsmæglere, Avisannonceringsomkostninger), hvis han for tidligt frigiver dig fra lejeaftalen, før du flytter ind.