Huslejereduktion, hvis lejlighedsdøren er brudt?

Lejlighedens dør fungerer korrekt

• Selvom du kender det som lejlighedsdøren, er den afgørende dør lejlighedens indgangsdør, hvorigennem du kommer ind i lejligheden.
• Sådan en indgangsdør skal være i ordentlig stand. De krav, der stilles til den, kan dog ses anderledes af dig end af din udlejer.
• Først og fremmest skal en lejlighedsdør overhovedet være der. En ren værelsesdør, der er blevet konverteret til dette formål, er naturligvis ikke nok. Du kan normalt genkende rumdøre ved, at de kan skubbes åbne fra begge sider ved hjælp af en lås. Derudover er rumdøre ofte lettere i konstruktionen og har en enkel lås med en smule nøgle.
instagram viewer
• Derudover kan du forvente, at låsen på din lejligheds indgangsdør klikker på plads, hvis den trækkes til.
• Indgangsdøren skal også være låsbar, og din udlejer skal give dig et tilstrækkeligt antal nøgler. To er den nedre grænse, men tre nøgler er mere velegnede til en husstand med flere personer.


Ansøg om nedsættelse af huslejen med tilbagevirkende kraft

Defekter reducerer livskvaliteten. Hvis lejeren ønsker at kræve en huslejereduktion, ...

Mangler, der medfører nedsættelse af huslejen

Når disse grundlæggende funktioner i din lejlighedsdør ikke er tilgængelige, har du naturligvis ret til at afhjælpe manglerne og kan overveje en huslejereduktion. En undtagelse gælder kun, hvis du selv forårsagede denne skade forsætligt.

• Hvis din indgangsdør ikke kan låses, er lejenedsættelsen berettiget. Det er dog ikke sat så højt af domstolene, som det burde være. Forvent et område under 20 procent. Dette er meget lidt, for trods alt kan du næsten ikke stole på dig selv til at forlade din lejlighed, før reparationerne er udført.
• Hvis døren er der, men så dårligt installeret, at den trækker ud af gangen i alle hjørner og ender, kan du også bruge leje reducere. Du vil efterhånden lide skade på grund af de øgede varmeudgifter. Manglen på isolering fører også til en reduktion på omkring 10 procent.
• Du har naturligvis ret til nøgler til din dør. Hvis du allerede er i en tvist med din udlejer, og han ønsker at forhindre adgang ved at udskifte låsene, udløser dette en huslejereduktion. Du har til enhver tid ret til at komme ind i dit hjem, så længe det ikke er blevet effektivt fjernet.
• Nogle mangler anses dog for at være ubetydelige. En slæbende dør er lige så vigtig som et lavt beslag. Uden en udtrykkelig lejeaftale har du ikke ret til sikkerhedsbeslag af høj kvalitet.

Mange fejl på lejlighedsdøren eksisterer allerede før lejekontrakten underskrives. Accepter aldrig mundtlige løfter fra udlejer, men foretag snarere disse rettelser og ændringer skriftligt lejekontrakt på. Dette vil gøre det lettere for dig at insistere på at få tingene gjort senere.