عليك أن تأخذ هذا في الاعتبار عند تسليم الشقة
تسليم الشقة عند الخروج لا يمر دائمًا بدون ضغوط ومتاعب. لا يتفق المستأجرون والملاك في بعض الأحيان على الفور. في بعض الأحيان تكون الخدوش في الباركيه ، ثم الجدران المطلية بشكل سيء. لضمان تسليم شقتك دون أي تعارض ، يجب الانتباه إلى بعض الأشياء والاستعداد جيدًا.
- تسليم الشقة لا يعني تسليم الشقة بالحالة ذاتها التي استلمتها بها. هذا ببساطة مستحيل بعد فترة إيجار أطول. يتم تعويض علامات البلى العادية مع مدفوعات الإيجار. حتى تتمكن من استعادة وديعتك بالكامل ، يجب أن تعد تسليم الشقة بأكبر قدر ممكن من الدقة.
- أولاً ، حدد موعدًا مع المالك لتسليم الشقة ، حيث ستجمع حالة الشقة وتسجيلها. اعتمادًا على الظروف ، يجب عليك تأكيد هذا التاريخ كتابةً.
- عندما انتقلت للعيش ، تلقيت أيضًا تقرير تسليم تم فيه تجنب أي ضرر. تأكد من إحضار هذا الخطاب معك إلى الموعد!
- في يوم تسليم الشقة ، يجب إخلاء جميع الغرف بالكامل. حتى إذا قمت باستبدال المفروشات من المستأجر السابق الخاص بك ، يجب إخلاء المبنى بالكامل. يتضمن ذلك أيضًا أشياء مثل قضبان الستائر أو حامل ستارة الدوش. كلما أعددت نفسك بشكل شامل ، سيكون تسليم الشقة أكثر سلاسة.
- يحق للمالك استعادة الشقة إلى حالتها الأصلية ، حتى لو كان على علم بالتغييرات في التصميم الداخلي. لذلك إذا قمت بتغيير أي شيء على الأبواب أو الألواح أو الجدران ، فيجوز للمالك أن يطلب منك إعادتها إلى حالتها الأصلية.
- إذا كنت قد ألحقت ضررًا بممتلكات المالك من خلال معاملة غير لائقة ، فيجب عليك ذلك يمكنك إصلاح ذلك قبل تسليم الشقة ، وإلا سيتم خصم تكاليف الإصلاح من الوديعة.
- في الخاص بك عقد ايجار هناك بند حول التزامك بالتجديد. يجب أن تلتزم بهذه. عادة يجب طلاء الجدران والأبواب والرادياتير. يجب أن تقوم بالرسم بنفسك فقط إذا كان لديك تدريب في هذا الصدد. خلاف ذلك ، يوصى بشدة بتوظيف شركة طلاء أو متخصص. إذا كان لدى المالك شيئًا يشكو منه ، على سبيل المثال لأنك لم تقم بطلاء إطار الباب نظيفًا ، فقد تكون هناك خصومات من وديعتك.
- في تاريخ التسليم ، يجب أن تحضر معك جميع المفاتيح التي حصلت عليها عند انتقالك. فكر جيدًا مرة أخرى لمن قد عهدت إليه بمفتاح بديل. إذا فقدت مفاتيحك ، فسيتعين عليك تحمل تكاليف إنتاج مفتاح جديد. في بعض الحالات ، يمكن للمالك الإصرار على تثبيت قفل جديد تمامًا. سيكون عليك بعد ذلك أن تتحمل هذه التكاليف أيضًا.
- في نقل هناك دائما الأوساخ والأوساخ. أنت ملزم بتسليم غرف نظيفة. ومع ذلك ، يجب أن يتم تنظيف جميع الغرف بالمكنسة الكهربائية وتنظيفها من أي حطام جسيم. ومع ذلك ، لا يشمل ذلك التنظيف الخاص للسجاد أو الباركيه.
- بالمناسبة ، يصعب على المالك تأكيد العيوب التي لم يتم تسجيلها كتابيًا في بروتوكول التسليم في وقت لاحق. تأكد من تسجيل جميع العيوب كتابة في بروتوكول التسليم ، فهذا يهم الطرفين.
تسليم الشقة المؤجرة للمستأجر التالي - معلومات عن التسليم
إذا انتقلت من شقتك القديمة ، فعليك أن تعطي الشقة المستأجرة للمستأجر الجديد ...
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
