عزف الموسيقى في الشقة المستأجرة

الموسيقى في الشقة المستأجرة

في الأساس ، يعد الحق في تأليف الموسيقى جزءًا من الحق الشخصي الذي يحميه القانون الأساسي ، والذي يمكن لأي شخص ممارسته في شقة مستأجرة. ومع ذلك ، عند تقييم الموقف ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار دائمًا عندما تسود المصالح المتضاربة للجيران المضطربين.

• إذا قدم لك المالك عقد إيجار يحظر بشكل عام تأليف الموسيقى ، فإن هذا البند غير مقبول بأي حال من الأحوال. في المقابل ، يمكن تنظيم التفاصيل في قواعد المنزل.
• من أجل تجنب الخلافات اللاحقة ، من الأفضل إخبار المالك بمجرد انتقالك إلى الآلة التي تريد العزف عليها وإلى أي مدى قد ترغب في عزف الموسيقى. يمكنك بعد ذلك إصلاح شروط إطار زمني معين في اتفاقية الإيجار.
• يجب أن تخبر المالك ، خاصة إذا كنت موسيقيًا محترفًا أو مدرسًا للموسيقى.

تأليف الموسيقى في أوقات معينة

في العديد من القرارات حول هذا الموضوع ، حدد السوابق القضائية حدودًا زمنية لعدد كبير من الأدوات ، والتي تختلف بشكل كبير.

• هناك اتفاق على أنه لا يُسمح للمستأجرين إلا بتأليف الموسيقى خارج أوقات الهدوء المعتادة ، أي من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا ومن الساعة 2 ظهرًا حتى الساعة 8 مساءً.
• مع وجود مسجل أو آلة هادئة مماثلة يصعب سماعها خارج الشقة ، لا توجد قيود زمنية أخرى.
• إذا كنت تعزف على البيانو أو آلة بصوت عالٍ مشابه مع اختراق الصوت ، فيجب عليك استخدام تمتد في أيام الأسبوع بحد أقصى ساعتين وفي أيام العطل الرسمية والأحد بحد أقصى ساعة ونصف بتقييد.
• إذا كنت تعزف الموسيقى في شقة مستأجرة بآلات أعلى صوتًا مثل الطبول قد ترغب في تطبيق حدود زمنية أكثر صرامة ، في مثل هذه الحالات ، على سبيل المثال ، هي ساعة واحدة فقط في اليوم مباح.
• عند تحديد النطاق المسموح به ، يعتمد ذلك على نوع الضرر الذي يجب أن يقبله السكان على أنه مألوف في المنطقة. لذلك لا يمكنك التمرين مع فرقة موسيقى الروك في غرفة المعيشة ، لأن التلوث الضوضائي غير شائع في المناطق السكنية.
• من ناحية أخرى ، فإن الموسيقى من أجل متعتك الخاصة أو حتى تمارين الأصابع هي ، ضمن حدود معينة ، جزء من الاستخدام الصحيح لشقة مستأجرة ، والتي لا يمكن للمالك أن يمنعك منها.