المالك يريد بيع الشقة
عندما يشرح لك المالك أنه يريد بيع الشقة التي تعيش فيها حاليًا ، تثار أسئلة كثيرة. هل يجب عليك الخروج على الفور؟ هل لديكم حماية ضد الفصل؟ هل يتعين عليك حتى الانتقال أو هل تتوقع زيادة في الإيجار؟ هنا شيء أساسي.
ماذا تحتاج:
- حافظ على الهدوء
- للبقاء موضوعيًا
- انتظر المزيد من المعلومات
ماذا يحدث إذا قام المالك ببيع شقتك؟
- في الأساس لا شيء يحدث في البداية. لديك واحدة صالحة عقد ايجارأن المالك الجديد للشقة يجب أن يتولى شخص لواحد.
- لا يمكن للمالك الجديد لشقتك تسجيل أشياء مثل الاستخدام الشخصي في الوقت الحالي. عندما اشترى الشقة ، علم أنها كانت مأهولة بالفعل.
- يمكن للمالك الجديد أن يحاول إخطارك. إذا قمت بالنقر فوق نهاية لا تستجيب ، يصبح الإنهاء ساريًا بعد انتهاء فترة الاعتراض. لذلك إذا تلقيت إنهاءًا ، يجب أن تتفاعل على الفور وترفع اعتراضًا على الإنهاء.
- إذا كنت قد قدمت اعتراضًا على الإنهاء ، فهذا عادة ما يكون للمالك الجديد إشارة واضحة إلى أنك على دراية بقانون الإيجار وأنك لن تطارد نفسك بهذه السهولة يسمح. كقاعدة عامة ، لن يزعجك المالك الجديد بعد الآن. يمكنك الاستمرار في العيش في الشقة طالما تحصل على الإيجار و تكاليف إضافية الدفع في الوقت المحدد والالتزام بقواعد المنزل.
- في أندر الحالات ، ترك الملاك الأمر ينزل إلى نزاع قانوني في المحكمة. إذا كانت هذه هي الحالة ، فاتصل بمنظمات حماية المستأجر الموجودة في كل مدينة رئيسية.
الانتقال للخارج - نصائح لشقتك الأولى
سواء في بداية دراستهم أو بعد انتهاء تدريبهم - في مرحلة ما يتجرأ كل شاب ...
ماذا يحدث إذا أراد المالك تجديد الشقة؟
- إذا أراد مالك الشقة الجديد تجديد الشقة ، فأنت مجبر على السماح له بذلك في إطار ما هو معقول. يحق للمالك الجديد أيضًا زيادة الإيجار وفقًا للتجديد بعد الانتهاء من أعمال التجديد. إذا تم زيادة راحة الشقة ، يمكن للمالك أن يطلب إيجارًا أعلى. ومع ذلك ، يجب أن يكون هذا مناسبًا.
- إذا كنت تشك في أن حساب الإيجار الجديد غير مناسب ، فاتصل بجمعية المستأجرين المحلية. سوف يقدمون لك مساعدة الخبراء بالتفصيل.
لا يمثل بيع الشقة التي تعيش فيها حاليًا مشكلة كبيرة بشكل عام. أنت تدفع لك فقط لمالك منزل آخر تأجير. إذا كانت هناك صعوبات ، فإن جمعيات المستأجرين تقدم دائمًا مساعدة الخبراء.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
