اطلب من المالك خفض الإيجار
عادة ما يكون المالك هو الذي يواجه المستأجر الخاص به بزيادة الإيجار. لكن بصفتك مستأجرًا ، فإن مطالبة المالك بنجاح بتخفيض الإيجار هي الطريقة الأكثر غرابة. مع الحجج الصحيحة ، التي تأخذ أيضًا وضع المالك في الاعتبار ، لا يجب أن يكون هذا المسعى ميئوساً منه.
بصفتك مستأجرًا ، لن تتمكن من مطالبة المالك بنجاح بتخفيض الإيجار إلا إذا كان لديه مصلحة في ذلك الإيجار تواصل معك. خلاف ذلك ، ربما لن يهتم إذا تركت وعثرت على شقة أخرى.
اقترب بنجاح من المالك بشأن تخفيض الإيجار
- لديك بالفعل بطاقات جيدة إذا كنت مستأجرًا على المدى الطويل وفي الوقت المحدد دائمًا تأجير قد دفع. ثم يمكن أن يكون للمالك أيضًا مصلحة في إبقائك مستأجرًا.
- إذا طلبت منه بعد ذلك خفض الإيجار ، فسيقوم بالطبع بوخز أذنيه ويتساءل عما إذا كنت تواجه صعوبات مالية. إذا كان هذا هو الحال بالفعل ، ولكن إذا كان من المتوقع فقط أن تكون ذات طبيعة مؤقتة ، فيجب أن تلعب بالبطاقات المفتوحة هنا.
- بعد ذلك ، بدلاً من تقليل الإيجار ، سيكون هناك أيضًا خيار يمنحك المالك يتم تأجيل الإيجار أو جزء منه لفترة زمنية معينة ثم تدفع له المبلغ لاحقًا دفع.
- يمكن أن يكون مؤشر الإيجار المحلي أيضًا حجة إذا كان إيجارك مرتفعًا جدًا بالمقارنة. ومع ذلك ، لا يجب أن تذكر هذه الحقيقة باعتبارها الحجة الرئيسية - بعد كل شيء ، عندما تدخل في اتفاقية الإيجار ، عليك أيضًا التعامل مع مقدار الايجار متفق عليه.
شهادة الإيجار - سيسهل عليك ذلك العثور على شقة
بالنسبة للعديد من الملاك ، أصبح من المعتاد الآن أن يكون لدى المستأجر الجديد ما يسمى ...
لا تطلب فقط تفهم موقفك
- عند التحدث إلى المالك ، يجب عليك قبل كل شيء أن توضح أنك لا ترى موقفك فقط.
- لذلك يمكنك أن تعترف للمالك أنه مهتم بالطبع بدفع إيجار بالمبلغ المتفق عليه.
- من ناحية أخرى ، إذا تحدثت فقط عن وضعك الخاص ، فمن المحتمل أن يدافع المالك عن مصالحه الخاصة بقوة أكبر.
- قد يكون سبب وجيه لطلب تخفيض الإيجار بالطبع إذا كنت قد انزلقت إلى "Hartz IV" ولا يدفع مركز العمل المستأجرين بالكامل.
- قبل أن تحصل على واحدة نقل يجب عليك أولاً التحدث إلى المالك وتطلب منه تخفيض الإيجار.
- ربما يكون من الممكن أيضًا أن يخفض الإيجار وأن تقوم بمهام أصغر في المقابل (على سبيل المثال. ب. تنظيف الدرج).
لا يجب أن يكون طلب تخفيض الإيجار دائمًا غير ناجح. ومع ذلك ، فأنت بحاجة أيضًا إلى حجج لا تأخذ موقفك في الاعتبار فقط.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
