Встановіть звукоізоляцію в орендованій квартирі

Якість орендної квартири може бути істотно погіршена, якщо вуличний шум, сусіди зверху, знизу чи по сусідству настільки гучні, що ви їх майже не чуєте вікно хочуть відкритись або навряд чи знаходять сон вночі. Тоді варто подумати про звукоізоляцію.

Структурна частина орендованої квартири - табу

• Звичайно, головним пріоритетом має бути: Поговоріть зі своїм орендодавцем. Він є власником і насамперед визначає, чи хоче він вживати структурних заходів, чи ви їх терпите.
• Зауважте, що ваші права не надто вигідні, якщо ви знаєте про шум, що спричиняє орендовану квартиру Орендував і з повним усвідомленням побачив, що головна вулиця від Парижа до Берліна знаходиться прямо під вікном вашої спальні проходить повз. Навіть якби ви знали або, трохи уважно, повинні були знати, що стіни тонкі, а в сусідів шумно, Після поселення ви не повинні очікувати, що ваш орендодавець беззастережно виконуватиме ваші вимоги щодо звукоізоляції та звукоізоляції. Виконує.
  instagram viewer
• До речі, ви маєте право на звукоізоляцію, якщо надали орендодавцю певну кількість інформації Шахрайсько обдурив обставини, а потім поставив вас перед реальністю після переїзду заповіт.
• Тільки якщо ваш орендодавець розширює нову квартиру в старому будинку, він повинен забезпечити сучасний захист від шуму. Тоді ви можете очікувати відповідності чинним стандартам DIN як мінімальний стандарт (BG WARh VIII ZR 355/03).


Звукоізоляція для квартири - так ви захищаєте себе від вуличного шуму

Часи змінюються, і середовище життя теж. Вулиці, які раніше були маленькими ...

Звукоізоляцію часто можна реалізувати лише за умови зміни життєвої ситуації

• Ваш запит на звукоізоляцію має реальні шанси на успіх, тільки якщо джерело шуму з'являється після того, як ви вселяєтесь. Орендодавець зобов’язаний гарантувати, що ви можете користуватися орендованою квартирою відповідно до договору. Тому спочатку потрібно попросити його видалити джерело шуму.
• Ви можете самостійно видалити джерело шуму та провести звукоізоляцію, якщо орендодавець зобов’язаний видалити його та не працює за умовчанням.
• Зверніть увагу, що ви не можете просто ініціювати структурні заходи, які призводять до суттєвих змін у структурі орендованої квартири. Тож не можна просто замінити застарілі вікна на сучасні, енергоізольовані. Такий захід все ще залишається питанням орендодавця. Перш за все, ви знали про цей факт, коли переїжджали.
• Навіть якщо ви переїхали 50 років тому і ситуація з шумом склалася негативно, ви не маєте прямого права на заходи модернізації з боку орендодавця. Зрештою, це також питання фінансової можливості орендодавця. При необхідності вам доведеться виїхати.
• Щонайбільше, як орендар невідремонтованої старої будівлі, ви можете очікувати певного мінімального стандарту. Тож, коли старі вікна затягуються роками, і протяги та шум більше не чинять опору пропозиція, орендодавець повинен підготувати ці вікна принаймні настільки, наскільки це мінімальний стандарт гарантується.

Можливість демонтажу визначає зважування інтересів

• В основному, вам дозволяється проводити звукоізоляцію, оскільки ви можете зняти її знову, якщо ви виїдете. Таке зобов’язання щодо демонтажу непотрібне, якщо ваші заходи звукоізоляції також відповідають інтересам орендодавця, а отже, в інтересах наступного орендаря та якості орендної квартири підвищений.
• Але навіть тоді не варто очікувати, що орендодавець відшкодує вам витрати на цю звукоізоляцію. Краще, якщо ви заздалегідь поговорите з орендодавцем і погодитесь про можливе відшкодування витрат при виїзді.
• Тож, якщо ви встановите додаткову звукоізоляцію під ламінатом, зазвичай ви повинні діяти в інтересах орендодавця. Те ж саме можна припустити, якщо ви також утеплите тонкі перегородки. При необхідності вам доведеться зняти цю звукоізоляцію під час виїзду на прохання орендодавця.

Як бачите, правова ситуація залежить від окремого випадку і не може бути легко представлена ​​повсюдно. Завжди існує баланс між вашими інтересами та правами власника орендодавця.