Evde inşaat gürültüsü olması durumunda kira indirimi
Kiralık oturduğunuz ev yapılıyor mu? Düzenli olarak yüksek ve rahatsız edici inşaat gürültüsüne maruz kalıyor musunuz? Kendinizi buna karşı savunabilir ve kirayı azaltabilirsiniz. Evdeki inşaat gürültüsü nedeniyle kirayı düşürürken lütfen birkaç yasal uyarıyı dikkate alın.
Neye ihtiyacın var:
- bilgisayar
- Program yazma
- Mektup
- Pul
Evdeki inşaat gürültüsü nedeniyle kira indirimi alın
- Kiracı olarak, izin verilir kiraya vermek § 536 BGB'ye göre, bir kusur kiralanan mülkü etkiliyorsa. Bu değer düşüklüğü, kiralama nesnesinin artık sözleşmeye dayalı kullanıma karşılık gelmemesine yol açmalıdır. Gürültü ve öngörülemeyen maddeler dairenin kullanımını önemli ölçüde bozabilir ve bu da evdeki bina gürültüsü nedeniyle kiranın düşmesine neden olur.
- Evdeki bina gürültüsünün neden olduğu bozulma önemli ölçüde olmalıdır. İnşaat gürültüsü nedeniyle, kiralanan daire artık sözleşmeyle garanti edilen mülklere karşılık gelmek zorunda değildir. Bu gibi durumlarda, eksikliğin "önemli" olarak sınıflandırıldığı gürültü seviyesini ve süresini genel olarak söylemek her zaman zordur. İnşaat gürültüsünün tam olarak ne zaman ve ne kadar süreyle duyulduğunu gösteren bir gürültü kaydı tutun. Gürültüyü bir kasete kaydedebilmeniz de ideal olacaktır. Bu önlemler, yasal bir anlaşmazlık durumunda kira indirimi almak için kanıtlamanızı kolaylaştıracaktır.
- Diğer durumlarda ne kadar azaltıldığını öğrenin. Bunun için içtihatları google'da aratabilir veya kiracılar derneğini arayarak durumunuzu anlatıp sorabilirsiniz. Sabit oran yaklaşık olabilir. Temel kiranın %20-60'ı düşürülebilir. Kesin miktar sadece münferit durumlarda belirlenebilir. Hesaplamanızı çok yüksek ayarlarsanız, o kadar da kötü değil, çünkü tam tersi ancak bir anlaşmazlık durumunda netleştirilebilir ve birçok ev sahibi o kadar ileri gitmesine bile izin vermez.
- Temel kiranızdan azaltmak istediğiniz tutarı hesaplayın.
- Fiyatı düşürmek istediğinizi ev sahibinize yazıp hesaplamasını sağlayın ve gerekirse, gürültü günlüğünüzün bir kopyasını ekleyin. İnşaat çalışmalarının ne kadar süreceğini sorun ve bizimle telefonda görüşün. Böylece ev sahibiniz önceden bilgilendirilir ve sizinle her şeyi ayrıntılı olarak tartışabilir.
Yenileme çalışmaları sırasında kira indirimi - bunu kiracı olarak düşünmelisiniz
Kiralık apartman dairesinde oturduğunuz evde tadilat yapılacak mı?
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?
