Alt kiralama sözleşmesi: Formu kendiniz oluşturun
Bir alt kiralamayı kabul ederseniz, ev sahibi sizsiniz. Kendi formunuzu oluşturursanız, birkaç yönergeye uymanız gerekir. Aksi takdirde, kendi ev sahibinizle sorun yaşama riskiniz vardır.
Bir alt kiralamayı bile düşünmeden ve kendi formunuzu almak için çaba sarf etmeden önce ev sahibinizle alt kiralamayı kabul edip etmediğini netleştirmelisiniz. NS. Ev sahibi, ancak kiracının şahsı onun için makul değilse, talebinizi reddedebilir. Ayrıca, üçüncü bir tarafa alt kiralamayı anlaşılır kılan makul nedenleriniz olmalıdır.
Sözleşmenizdeki formu yönlendirin
- Bir alt kiralama sözleşmesi formu, esasen normal bir sözleşme formuyla aynıdır. kira sözleşmesi.
- Ev sahibinizle kendi kira sözleşmenizi kılavuz olarak kullanın. Size yüklenen tüm yükümlülükleri kabul edin ve bunları alt kiralama sözleşme formuna yazın. Örneğin, hayvan beslemeniz yasaksa, kiracınızın bunu yapmasına izin vermemelisiniz.
Bu noktalar bir alt kiralama sözleşmesine aittir
- Başlangıçta, kişisel verilerinizi ve alt kiracının verilerini not edin. Herhangi bir şüphe durumunda kiminle muhatap olduğunuzu kesin olarak bilmeniz için kimlik kartınızı gösterin.
- Dairenizde kiracıya açık olan odaları tanımlayın.
- Kira sözleşmesinin başlangıcını belirleyin. İhbar süresini unutmayınız. Hiçbir koşulda sizinkinden daha uzun olmamalıdır.
- Alt kiralamayı ve vade tarihini belirleyin. Alt kiracının da ev sahibine sizden nasıl ödeme yapacağını netleştirin İlave maliyet ve ilgili işletme maliyetleri. Şüpheniz varsa, tüm masraflar dahil sıcak bir kira üzerinde anlaşın.
- Kiracının zarar vermesi durumunda depozito isteyin.
- Müteahhidi ev kurallarına ada. Kendi çıkarınız için, gece dinlenme sürelerini kabul etmelisiniz.
- Alt kiracının dönüşümleri veya kurulumları (anten, uydu çanağı) ne ölçüde yapmak istediğini ve yapmasına izin verildiğini netleştirin.
- Mobilyalı bir oda kiralarsanız, alt kiralama sözleşmesine ek olarak bir envanter listesi hazırlayın.
- Alt kiracının başka bir kişiyi almadığını netleştirin.
- Ek düzenlemeler yaparsanız, bunları alt kiralama sözleşmesine not edin.
Sadece daireye bir kiracı alın ve sonra bile ...
Bu metin bir kılavuzdur. O zamandan beri kira hukuku karmaşık, kendi formunuz olmadan yapsanız ve kırtasiye mağazalarından birkaç avroya satın alabileceğiniz örnek bir metin kullansanız iyi olur.
