Taşınmadan önce kira sözleşmesinin feshi

Neye ihtiyacın var:

• fesih nedeni
• Ev sahibi ile anlaşma

Sözleşme bir sözleşmedir. Bir sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal edemezsiniz ve ayrıca sözleşmenizi iptal etmenize de izin verilir. Akit taraflar, daha fazla uzatmadan sözleşmeyi yerine getirmeye hazır olduklarını beklemezler. feragat etmek. Diğer herhangi bir sözleşme gibi kira sözleşmesi imzaladığınız andan itibaren hem sizin hem de ev sahibi için bağlayıcıdır.

Siz taşınmadan önce kira sözleşmesi zaten var

• Ne de olsa, ilgili sözleşme ortağınızdan da sözleşmede belirtilen şartları sağlamasını beklersiniz. üstlenilen yükümlülükleri kabul eder ve sözleşmede üstlenilenlerden tek taraflı olarak farklılaşmaya çalışmaz Taahhütleri çözmek için.
• Dairenin sizin için çok büyük veya çok küçük, çok gürültülü veya çok pahalı olduğunu imzaladıktan sonra fark ederseniz, bu sizin sorumluluğunuzdadır. Bu koşullar özneldir ve sözleşmenin bir parçası değildir.
  instagram viewer
• Dolayısıyla yeni dairenize taşınmadan önce kira sözleşmesini feshetmek istiyorsanız yasal ihbar sürelerine uymalısınız. Kiracı olarak, daha sonra sonlandırma takip eden ayın en geç ayın üçüncü iş günü sona ereceğini beyan eder.
• Erken fesih, ancak önemli bir nedene atıfta bulunuyorsanız düşünülebilir. daireye taşınmanızı ve yasal ihbar süresine başvurmanızı mantıksız hale getirir izin vermek. Daha sonra bildirimde bulunmadan fesih beyan edebilirsiniz. Bu, ev sahibinizin ısrarla reddetmesi veya kiralama sözleşmesinde üstlenilen yükümlülükleri yerine getirememesi durumunda da düşünülebilir.


Kira sözleşmesini yeniden yazın - bu dikkate alınmalıdır

Bir kontrat sadece onu imzalayanlar ile onu imzalayanlar arasında vardır...

İyi bir nedenle sonlandırmayı kontrol edin

• Daire içler acısı durumdaysa ve bu tür durumlar akla gelebilir. aslında oturulabilir değil ve daireyi sizin için uygun hale getirmek ev sahibine kalmış yer. Veya önceki kiracı daireden taşınmayı reddederse, ev sahibi daireyi size veremez ve bu nedenle sözleşmeyi ihlal eder.
• Aksi takdirde henüz daireye taşınmamış olmanız kira sözleşmesinin geçerliliği açısından önemsizdir.

Sözleşmenin dostane bir şekilde feshedilmesini müzakere etmek

• İptal etmek için iyi bir nedeniniz yoksa ve mutlaka bildirim süresini de istemiyorsanız tek yapmanız gereken ev sahibiyle konuşmak ve ondan kirayı iptal etmesini istemek yapmak. Ona yedek bir kiracı sunabileceğiniz gerçeği, kesinlikle uzlaşmaya istekli olmasını teşvik edebilir. Yeni bir kiracı tek başına erken taşınmayı haklı çıkarmaz. Ev sahibi, yeni bir kiracıyı kabul etmek zorunda değildir.
• Ayrıca ev sahibine, sözleşmeyi erken feshetmeniz nedeniyle ortaya çıkan masrafları (acente komisyonu) ödeyebileceğinizi de teklif etmelisiniz. Emlak acentaları, Gazete reklam maliyetleri) siz taşınmadan önce sizi kira sözleşmesinden erken çıkarırsa.