Ytterligare kostnader: Kontrollera förskottsbeloppets storlek
Mängden extra kostnader beror å ena sidan på elföretagens priser och å andra sidan på dina hyresgästers användningsbeteende. Om du beräknar storleken på tilläggskostnaderna för förskottsbetalning, behöver dina hyresgäster inte längre oroa sig för höga återbetalningar.
Vilka effekter har mängden extra kostnader på din elräkning?
På ett visst sätt kan du styra resultatet av din elräkning med hjälp av förskottsbetalning av extra kostnader - även känd som driftkostnadens förskottsbetalning.
- Om du ställer in den månatliga förskottsbetalningen för extra kostnader för högt, brukar räkningen vanligtvis resultera i en kredit för dina hyresgäster. Beloppet på denna kredit beror på hur mycket du har räknat fel när du bestämde förskottsbetalningen för merkostnader. När det gäller tilläggskostnader kan du erbjuda dina hyresgäster att justera förskottsbeloppet för driftskostnader för nästa år.
- Om du räknar för långt nedåt kan detta dock leda till att du blir hyresgäster Överraska dig med en extra betalning, kanske inte överkomlig i detta belopp på en gång är.
- Det är i alla fall bekvämare för dig och dina hyresgäster om du ökar mängden extra kostnader har räknat relativt exakt.
På så sätt kan du kontrollera lämpliga belopp för de nya extra kostnaderna.
- Ta din sista elräkning och dela resultatet per hyresgäst med 12 månader. Antag att de extra kostnaderna för hyresgästen A uppgick till 660 euro. Under 12 månader skulle detta resultera i en förskottsbetalning av merkostnader på 55 euro.
- För att vara på den säkra sidan är det lämpligt att kontrollera om de enskilda elföretagen har höjt sina priser eller planerar att höja sina priser. I det här fallet bör du multiplicera föregående års förbrukning med de nya priserna. På så sätt anpassar du mängden merkostnader ungefär till den förväntade prisutvecklingen.
- Om du vill kan du genomsnitta de två resultaten som en ny serviceavgift i förskott.
Varje år på nytt förväntar många hyresgäster sin elräkning med mer eller ...
För att vara på den säkra sidan är det alltid bättre om du har räknat fel beloppet för dina tilläggskostnader i förskott. Det är alltid lättare att balansera ett kreditbalans från dina hyresgäster än att få en extra betalning.
Hur användbar tycker du att den här artikeln är?
