Överlämna hyreslägenheten till nästa hyresgäst

instagram viewer

Den som flyttar från sin gamla lägenhet måste lämna över hyreslägenheten till den nya hyresgästen. Tyvärr leder detta ofta till en tvist med hyresvärden. Om du följer dina uppgifter vid överlämnandet behöver du inte oroa dig för det.

När du lämnar över din hyreslägenhet till nästa hyresgäst är det några saker du bör tänka på. Hyresvärdar har ofta högre förväntningar på lägenhetens skick än de kan begära av hyresgästen. Det är därför desto viktigare att du vet om det finns en repa i parketten eller en som du själv har utfört renovering kan bli problematisk.

Gör ett överlämningsprotokoll med hyresvärden

Om du har orsakat skador på lägenheten till följd av felaktig hantering måste du reparera den. Detta måste ske före överlämningsdatumet.

  • Innan du lämnar över den hyrda lägenheten till den nya hyresgästen bör du boka tid med hyresvärden. Vid detta möte måste tillståndet registreras i ett överlämningsprotokoll. Vid denna tid bör du definitivt ta med dig överlämningsprotokollet som du fick när du flyttade in. När du gör en jämförelse kan du omedelbart se vilken skada som redan har funnits.
  • Det är viktigt att lägenheten lämnas före överlämningsprotokollet. Henne möbel då borde ingen av dem vara i lägenheten längre.
  • Om skada registreras i överlämningsprotokollet har du valet om du vill reparera skadan själv eller om hyresvärden instruerar ett företag. Hyresvärden kan kompensera kostnaderna med din insättning.
    • Detta måste du tänka på när du lämnar över lägenheten

    Att lämna över lägenheten vid utflytt går inte alltid utan stress och krångel. Hyresgäst…

  • Överlämna alla nycklar till hyresvärden. Få ett kvitto på överlämnandet av nycklarna. Du bör inte heller ge nycklarna till nästa hyresgäst. Det är viktigt att hyresvärden kan se om alla nycklar fortfarande finns kvar. Detta fungerar bäst när han själv får nycklarna.

Hyresavtalet innehåller specifikationer för renoveringen

  • du hyreskontrakt kan innehålla en renoveringsklausul. Om det finns strikta tidsfrister i denna klausul är det ineffektivt. Detta är till exempel fallet om klausulen föreskriver att de måste raderas vart tredje år. Dessa klausuler gäller inte eftersom de inte tar hänsyn till lägenhetens nuvarande skick. Om du inte har några fasta årliga tidsfrister gäller klausulen.
  • Om du har tagit över lägenheten på ett renoverat sätt måste du också lämna den renoverad. Om du har tagit över dem utan renovering kan du lämna över dem utan renovering.
  • Om du måste lämna den i renoverat skick är det bara att måla den själv. Väggar, radiatorer och dörrar måste målas. Du behöver inte betala för en professionell renovering av ett målnings- och lackföretag. Inte ens om detta är avtalat. Du måste måla noggrant. Det är inte alls tillräckligt om du bara målar enskilda fläckar på väggarna.

Lämna över den hyrda lägenheten sopas rent till nästa hyresgäst

Du bör veta att när du lämnar över lägenheten till den nya hyresgästen behöver den inte vara i samma skick som när du flyttade in. Det är inte möjligt att lämna ut hyreslägenheten som du fick den. Detta är speciellt inte möjligt om du har bott där länge. Ett normalt slitage på lägenheten är med betalning av hyra kompenseras.

  • Om du inte behöver lämna över den renoverade lägenheten måste du fortfarande lämna den i rent skick. Regeln här är att lägenheten måste sopas rent. Enligt BGH innebär det att lägenheten måste vara fri från grov smuts. Det får inte finnas damm eller smuts. Du behöver dock inte noggrant rengöra lägenheten.
  • Ta bort grov smuts och gå igenom lägenheten med dammsugaren. Du måste fönster Rengör endast om de är mycket smutsiga eller fulla av limrester. Annars är det inte nödvändigt att rengöra fönstren. Du behöver inte heller fylla på några plugghål. När det gäller ugnen behöver den bara frigöras från grov smuts. Lämna inte matrester kvar i den. Detsamma gäller kylskåpet. Det behöver inte rengöras noggrant, det måste bara vara fritt från grov smuts och matrester. Så du kan överlämna dem till nästa hyresgäst.

Oavsett om du måste måla lägenheten eller bara lämna över den sopas rent, är en viss mängd slitage inte ett problem. Av denna anledning har du redan renoverat när du målar lägenheten själv. Dock kan hål kvarstå och behöver inte fyllas på individuellt och målas noggrant över. Detta beror på att det faller under normalt slitage.

click fraud protection