Znižanje najemnine v primeru okvare tople vode
Hladna prha pozimi zagotovo ni veliko veselje. Vendar pa najemnik ni vedno upravičen zahtevati znižanja najemnine v primeru izpada tople vode. Vedno je odvisno od stopnje okvare oz nadaljnjo uporabno vrednost stanovanja.
V sodobnem življenju je uporaba tople vode samoumevna. V primeru okvare ali okvare oskrbe s toplo vodo se lahko znižanje najemnine giblje od 10 do 100 odstotkov.
Znižanje najemnine v primeru popolne okvare oskrbe s toplo vodo
- Hladno tuširanje je poleti manj neprijetno kot pozimi - koliko neuspeha Oskrba s toplo vodo vpliva na uporabno vrednost stanovanja, zato je lahko odvisna tudi od letnega časa biti odvisen.
- Po sodbi berlinskega deželnega sodišča iz leta 1992 - Az. 65 S 70/92 - stanovanje praktično nima stanovanja Uporabite več, če pride do popolne okvare oskrbe s toplo vodo in med kurilno sezono the grelec pride. V tem primeru štedilnika ni bilo več mogoče uporabiti, saj sta bila tako peč kot oskrba s toplo vodo in ogrevanje odvisna od plina.
- Primer bi bilo zato treba drugače oceniti, če ne bi prišlo do oskrbe s toplo vodo (na primer z okvarjenim pretočnim grelnikom vode), vendar to ne vpliva na ogrevanje.
- Če kotel s toplo vodo odpove v kopalnico Okrožno sodišče v Münchnu je na primer menilo, da je znižanje najemnine za 15 odstotkov upravičeno.
Uveljavite znižanje najemnine zaradi okvarjenega ogrevanja - tako deluje
En primer, ki se nikomur ne bi smel zgoditi, če je mogoče, je okvara ogrevanja v ...
Poiščite nasvet pri lokalnem združenju najemnikov
- Sodna praksa o znižanju najemnine se vedno nanaša na poseben posamezen primer in zato lahko samo navaja, kako visoko je lahko znižanje najemnine v posameznih primerih.
- Poleg miz za znižanje najemnine in sodnih odločb je seveda vedno možno dogovoriti o določenem znižanju z najemodajalcem.
- Če je oskrba s toplo vodo okvarjena ali greje, lahko lokalno združenje najemnikov posreduje tudi informacije o tem, katero znižanje je možno.
Če so v stanovanju pomanjkljivosti, se pogosto pojavi spor med najemnikom in najemodajalcem. Zlasti je lahko sporna višina znižanja najemnine.
Kako koristen se vam zdi ta članek?
