Schufa informacije za najemnike
Stanovanjskim združenjem, upravnikom nepremičnin in zasebnim najemodajalcem je pomembno, da imajo informacije o gospodarskem položaju potencialnih najemnikov. Možnosti za pridobivanje informacij vključujejo "samorazkritje" ali informacije Schufa.
Nobena skrivnost ni, da se najemodajalci pritožujejo nad najemniki. Najemnina se ne plača pravočasno ali sploh ne. Poleg tega obstaja nekaj sodobnikov, ki se nagajajo kot tako imenovani najemniški nomadi. Ko se jih znebite, se običajno soočite s opustošeno lastnino.
Samorazkritje - zahteva za vlogo najemnika
Potencialni najemniki morajo v okviru samoocenjevanja odgovoriti na nekatera vprašanja o osebi, ekonomskih razmerah in družinskih razmerah.
- Običajno najemodajalec pripravi vprašalnik, da nanje odgovori. Na nekatera vprašanja (dohodek, velikost gospodinjstva, reja živali, dolgovi za najemnino) je treba natančno odgovoriti, saj bodo v prihodnosti podani tudi napačni podatki prekinitev biti sposoben voditi.
- Ker tudi nekateri najemodajalci želijo prejeti odgovore, ki jim jih zakonodajalec ne dovoljuje, lahko informacije zavrnemo ali pa prosto odgovorimo. Državljanstvo, načrtovanje družine ali bolezni niso stvar najemodajalcev.
- Najemodajalci načeloma ne smejo pridobiti informacij z razgovorom s tretjimi osebami (Schufa, banka). Razen če ste izrecno privolili. Zaradi uspešne prijave morate podatke pridobiti sami.
Najemodajalci so radovedni. Kot najemnik niste dolžni posredovati osebnih ...
Pridobite podatke Schufa kot najemnik
Velika večina najemodajalcev sama ni pogodbeni partner podjetja Schufa. Zato ni mogoče preprosto pridobiti informacij o kreditni sposobnosti bodočih najemnikov.
- Ker informacije Schufa vsebujejo pomembne izjave o prejšnjem kreditnem obnašanju, jih vse več najemodajalcev zahteva njihovo predložitev. Ni splošne pravne obveznosti, da se pridobite sami ali da se strinjate s tako imenovano klavzulo Schufa. Če pa je prijavljenih več, bo zagotovo najbolje izgledal tisti, ki lahko predloži popolne dokaze o urejenih gospodarskih razmerah.
- Je tvoj najemna pogodba draga pri srcu, vzemi si eno Kreditno poročilo. To je sestavljeno iz dveh delov, 1. del za vas osebno, 2. del za predložitev tretjim osebam.
- V enem so navedeni le podatki, pomembni za najemodajalca. Druga pa vsebuje vse podatke, shranjene o vas. Pridobitev kreditnega poročila Schufa je enostavno na spletu. Stane vas 18,50 evra (od 4./2013). Najemodajalci običajno ne sodelujejo.
