Izpolnite najemno pogodbo za stanovanje

Kaj rabiš:

• Najemna pogodba (vzorec)

Najemne pogodbe morajo biti vedno sklenjene v pisni obliki. To je v interesu obeh strani. Čas teče in nihče ne ve, kaj je bilo prvotno dogovorjeno. Tudi če prodate stanovanje ali ga celo zapustite, mora vaš naslednik vedeti, kaj je bilo dogovorjeno z najemnikom.

V trgovini za pisalne potrebščine kot vzorec obstaja najemna pogodba

• Kupite vzorec pogodbe o najemu v trgovini s pisalnimi potrebščinami. Te temeljijo na trenutni sodni praksi in pravnem položaju, tako da ste formalno na varni strani.
• Izpolnite najemna pogodba za vaš dom povsod, kjer je nekaj zapolnjeno. Bolj ko jih izpolnite, manjše je tveganje za odstopanja pozneje.
• Zapišite osebne podatke svojega najemnika. Naj vam pokažejo osebno izkaznico.

Izračunajte življenjsko površino stanovanja

• Poimenujte stanovanje. Bodite pozorni na natančen življenjski prostor, ki ga morate izračunati v skladu z zahtevami najemne zakonodaje (Število kvadratnih metrov za kolenske palice se upošteva le delno, pri balkonih, terasah in Okna). Nepravilne številke kvadratnih metrov so vedno razlog za znižanje najemnine.


Ustvarite obrazec za najemno pogodbo - tako deluje

Pri podpisu najema se ne zanašajte na ustne dogovore ...

• Vnesite ceno najema. Pojasnite, ali želite hladno najemnino, pri kateri je treba dodatno plačati dodatne in obratovalne stroške, ali pa je dogovorjena pavšalna najemnina. Kdaj naj bi bil prvi najemnine zapadla?
• Za pomožne in obratovalne stroške, § 27 Dodatek 3 k II. Odredba o izračunu referencirano. To je treba kot prilogo priložiti najemni pogodbi za stanovanje. V nasprotnem primeru ga prenesite z interneta in ga priložite najemni pogodbi.
• Pozorno preberite v najemni pogodbi, kjer je treba kaj izpolniti. Prečrtajte prostore, da boste na varni strani. Če obstajajo alternative, izberite eno.

Bodite previdni pri pologu in individualnih dogovorih

• Če je potreben polog, izpolnite podatke. Pazite, da depozit hranite ločeno od svojega premoženja, po možnosti v hranilniški knjigi z obrestmi.
• Na predzadnji strani je redno prostor za posamezne dogovore in dogovore. Če je tako, jih zapišite sem.
• Z najemnikom podpišite najemno pogodbo za stanovanje in najemniku izročite njegovo kopijo. Najbolje je, da izvirnik obdržite sami in ga dodate v datoteke za svoj dom.