Môžem si dovoliť tento nájom?
Každý, kto zvažuje sťahovanie, by sa mal vopred opýtať, či si môže dovoliť nájom. Musíte porovnať svoj príjem s výdavkami a zistiť, či máte stále dostatok rezervy na náhle náklady.
Čo potrebuješ:
- Prehľad o príjmoch a výdavkoch
- Informácie o dodatočných nákladoch
Pred návštevou apartmánov, vašich premiestnenie naplánovať a ukončiť predchádzajúci byt, určite by ste si mali vypočítať, o koľko nový prenajať môže byť maximum.
Môžete si teda dovoliť nájom
- Napíšte si pravidelný príjem. Vytvorte si zoznam každej položky, vášho platu, všetkých výhod, dôchodku, investičných výnosov a výnosových úrokov.
- Potom uveďte svoje výdavky. Buďte tu opatrní. Skutočne by ste mali zachytiť každý výdavok. Nezabudnite zahrnúť aj výdavky, ktoré nemusíte robiť mesačne, ale možno iba každý štvrťrok. Zaznamenajte si prevádzkové náklady, ako sú poistné, náklady na potraviny, náklady na telefón, internet, zmluvy na mobilné telefóny, ako aj náklady na poplatky za auto alebo klub.
- Teraz porovnajte svoj príjem s výdavkami a uvidíte, koľko peňazí máte každý mesiac k dispozícii.
- Váš nový prenájom by mal byť zahrnutý dodatočné náklady nesmie byť vyššia ako suma, ktorú máte každý mesiac k dispozícii, mínus všetky vaše pravidelné výdavky. V najlepšom prípade vám každý mesiac zostane prebytočná čiastka, takže môžete vyrovnať účty, ktoré vzniknú náhle, príp odložte si aj peniaze, aby ste mohli ísť na dovolenku alebo si niečo dopriať.
- Teraz viete, aké drahé môže byť vaše teplé nájomné. Túto hodnotu použite ako vodítko pri prezeraní bytov. Výber bytu by ste si mali starostlivo naplánovať, pretože každý pohyb zvyšuje náklady. Možno budete musieť zaplatiť zálohu, zložiť zábezpeku a prenajať si sťahovaciu dodávku.
- Ak nemáte dostatok peňazí na prenájom, môžete požiadať o príspevok na bývanie už na začiatku.
Dodatočné náklady na vykurovanie a potom zvýšenie nájomného - čo robiť?
Teoreticky môže každý nájomník dostať do domu dodatočnú platbu za vykurovanie. Toto je …
Ako nápomocný vám bude tento článok?
