Ako požiadať o zníženie nájomného, ​​ak nie je možné použiť balkón

instagram viewer

Nie je neobvyklé, že vznikne spor medzi nájomcom a prenajímateľom, pretože niekde v prenajatom byte je vada, ktorú je potrebné odstrániť. Obe strany sa v tomto často nezhodnú, a preto strana, ktorá má pravdu, môže prijať primerané opatrenia na odstránenie týchto nedostatkov. Nájomca má možnosť znížiť nájomné, napríklad ak nemožno využívať balkón.

O zníženie nájomného nemusíte žiadať, máte na to právo, ak je balkón nepoužiteľný
O zníženie nájomného nemusíte žiadať, máte na to právo, ak je balkón nepoužiteľný

Spory medzi nájomníkmi a prenajímateľmi sú dnes na dennom poriadku. Nájomca však má dobré príležitosti na získanie svojich práv. V prípade vážnej závady môže na prenajímateľa vyvinúť tlak znížením nájomného, ​​aby sa existujúca vada dala čo najrýchlejšie odstrániť.

Požiadajte o zníženie nájomného, ​​pretože balkón nie je možné použiť

  1. V prvom rade však musí byť stanovené, že o zníženie nájomného nemusíte žiadať. Máte na to právo, samozrejme iba vtedy, ak dodržíte správny postup.
  2. Ak napríklad na svojom balkóne objavíte závadu, ktorá vám znemožní jeho zatvorenie vstúpiť alebo použiť, mali by ste ihneď informovať prenajímateľa a požiadať ho o odstránenie vady žiadosť.
  3. Takéto chyby môžu byť rôzneho druhu. Napríklad, ak sa zábradlie chystá vylomiť z betónu a vaša bezpečnosť je vážne ohrozená.
  4. Alebo bude váš balkón v lete renovovaný a stavebné práce budú trvať niekoľko týždňov. Aj keď nejde o priamu chybu, znamená to, že ho už nie je možné použiť.
    5. Vynútiť zníženie nájomného z dôvodu chybného vykurovania - takto to funguje

    Jeden prípad, ktorý by sa nemal nikomu stať, ak je to možné, je porucha vykurovania v ...

  5. Vo všeobecnosti sa balkón považuje za chybný, ak stavebná tkanina predstavuje riziko pre život a končatiny užívateľa.
  6. Ak vám prenajímateľ nedal výpoveď ani po dvoch žiadostiach s termínom a nezačal sťahovanie, máte právo na zníženie nájomného.
  7. Keďže tu však existujú rôzne sadzby zníženia, je výhodou, že sa na zníženie nájomného, ​​ktoré je potrebné vziať do úvahy pred vznikom, spýtate na miestnom spoločenstve nájomcov. Keď to bude hotové, skráťte súbor prenajať kým sa uvedená vada neodstráni.
  8. Aj ten najtvrdohlavejší prenajímateľ zareaguje hneď, ako si všimne zníženie nájomného, ​​či už pozitívne alebo negatívne. Ak ste sa však na zníženie nájmu vopred informovali a konáte správne, nemusíte sa obávať žiadnych následkov.

Ako nápomocný vám bude tento článok?

click fraud protection