Spýtajte sa prenajímateľa na rozšírenie balkóna

Vhodná príprava, než sa spýtate domáceho

• Aby ste úspešne prekonali svoje obavy, mali by ste prvý pokus dobre využiť a pripraviť sa. Prvý dojem, keď sa opýtate, rozhodne, či váš prenajímateľ zváži predĺženie alebo nie.
• Dávajte si preto pozor, aby ste nepôsobili príliš náročne alebo príliš ležérne. Vysvetlite, že o pridaní balkóna ste uvažovali už dlho a že ho naozaj chcete. Nemalo by to znieť tak, že vám tá myšlienka prišla spontánne a myslíte si, že je to pekné.
• Prenajímateľ sa vás spýta, ako dlho chcete v byte zostať. Rozšírenie balkóna má zmysel iba vtedy, ak plánujete v byte zostať najmenej dva roky. Pretože s plánovaním a výstavbou bude projekt pravdepodobne dokončený až po niekoľkých mesiacoch.

Pri stavbe balkóna vezmite do úvahy faktor peňazí

• Z dôvodu, že by ste chceli v byte aj naďalej bývať a tiež už dlhšie uvažujete o pridaní balkóna, máte vytvorený dobrý základ. Je to však menej o vás alebo úsilí a viac o peniazoch.
• Ak si počas rozhovoru všimnete, že prenajímateľ tejto myšlienke málo myslí, pristúpte k téme peňazí. Tu si môžete vybrať z dvoch možností.


Odovzdanie nájomného bytu ďalšiemu nájomcovi - informácia o odovzdaní

Ak sa odsťahujete zo starého bytu, musíte dať nájomný byt novému nájomcovi ...

• Možnosťou 1 by bola ponuka, ktorou by ste súhlasili so zaplatením zvýšeného mesačného nájmu. Ako vysoké to bude, je na vás, ale dodatočné náklady by nemali presiahnuť 50 eur.
• Možnosť 2 má tú výhodu, že máte iba jednorazový poplatok: Ponúkate prevzatie časti sumy za projekt. Koľko by to malo byť, závisí od vašich finančných zdrojov a priority balkóna. Malo by však ísť o viac ako 200 eur.
• Môžete tiež skombinovať obe možnosti, t. J. Jednorazovo zaplatiť približne 200 EUR a ponúknuť, že za základné nájomné zaplatíte mesačne ďalších 25 EUR.
• Ochota znášať niektoré náklady je mimoriadne dôležitá. Pretože mnoho prenajímateľov má dojem, že nájomníkom ide len o ich vlastný prospech, na druhej strane si veľa nájomníkov myslí o prenajímateľoch to isté. Vyhlásením, že chcete za požadovanú zmenu finančne zaplatiť, prejavujete určitý stupeň rešpektu a uznania.

Pokiaľ spomínané kroky nefungujú a predĺženie balkóna je pre vás veľmi dôležité, môžete zjednať vyššiu fixnú čiastku. Po odhade nákladov od stavebnej spoločnosti požiadajte svojho majiteľa, aby predložil nový návrh financovanie urobiť. Ak je predĺženie balkóna veľkým snom, môžete na to ušetriť až do budúceho leta.