Zníženie nájomného v prípade plesne v spálni
Výška zníženia nájomného v prípade plesní v byte závisí od toho, aký veľký je rozsah, príp ktoré časti obytného priestoru sú ovplyvnené. Ak je v spálni pleseň, môžete znížiť nájomné najmenej o 15 percent.
Zníženie nájomného v prípade plesní v byte
Existujú rôzne Tabuľky, ktoré ukazujú nedostatky v nájomnom a tomu zodpovedajúce zníženie nájomného. Buďte však opatrní, pretože slúžia len na vašu orientáciu. Napriek tomu, že vychádzajú z judikatúry rôznych súdov, každý nedostatok nájomného musí byť určený prípad od prípadu.
- V prípade plesní v byte existujú veľmi rozdielne jurisdikcie týkajúce sa výšky zníženia nájomného, pretože všetky sa týkajú konkrétneho individuálneho prípadu.
- V zásade však máte plné právo znížiť nájomné za plesne vo svojom obytnom priestore, pretože tento stav prináša so sebou zdravotné riziká.
- V prípade výrazného rastu plesní a vlhkosti v obývačke, spálni a kuchyňa Podľa judikatúry berlínskeho krajského súdu si môžete znížiť nájomné až o 80 percent.
Vopred upozornite prenajímateľa na rast plesní v spálni
Plesňové škvrny v spálňa nie sú len faktorom narúšajúcim zrak, ale aj zdraviu škodlivým. V takom prípade môžete u svojho prenajímateľa požiadať o zníženie nájomného, ak ste si nedostatok nespôsobili sami.
Pretože je v zásade ťažké určiť príčinu rastu plesní v byte ...
- Zníženie nájomného za napadnutie plesňami vo svojej spálni môžete úspešne presadiť, ak sami nie ste príčinou tohto nedostatku.
- Je však dôležité, aby ste o napadnutí plesňou vopred písomne informovali svojho prenajímateľa.
- Vo svojom liste presne zdokumentujte, ktorých obytných priestorov sa to týka a do akej miery.
- Zamerajte sa na rozsudky rôznych krajských súdov o znížení nájomného v prípade rastu plesní v obytných priestoroch.
- Vyberte vhodný príklad, ktorý zodpovedá vašej osobnej situácii, a zistite percento zníženia nájomného.
- Nezdržujte jednoducho nájomné, pretože zo zákonných dôvodov je potrebné o zníženie nájomného písomne požiadať svojho prenajímateľa.
Ak si nie ste istí, aké percento získate, prenajať vo vašom prípade sa obráťte na poradenské centrum pre spotrebiteľov, združenie na ochranu nájomcov alebo združenie nájomcov. Ten za vás presadzuje vaše záujmy za relatívne malý ročný poplatok.
