Închiriați un apartament ca student incl. Garanție? - Așa funcționează
Găsirea cazării pentru studenți nu este ușoară, mai ales în orașele mai mari. Adesea sunt preferați solicitanții care sunt angajați și care pot dovedi un venit constant. S-ar putea să vă întrebați dacă este posibil ca dvs., ca student, să închiriați un apartament cu giranți? Proprietarii cer adesea elevilor să ofere o garanție din partea părinților lor. Dacă o garanție este o opțiune, se poate decide numai după evaluarea tuturor posibilităților și riscurilor.
Informații despre garanția de închiriere
- Proprietarii cer adesea studenților să ofere o garanție părintească atunci când închiriază un apartament. Părinții ar trebui să garanteze pentru copiii lor, astfel încât proprietarul să fie acoperit în cazul pierderii chiriei. Proprietarii doresc să se protejeze astfel încât să nu fie nevoiți să plătească pentru pierderea chiriei.
- O garanție pentru un apartament se referă doar la costurile de închiriere. Dacă apartamentul a fost reziliat din nou și ați fost mutat, garanția chiriei expiră, deoarece nu mai există o bază contractuală.
- Închirierea unui apartament ca student - giranții nu trebuie neapărat să fie părinți, dar pot fi garantați și de un unchi solvent sau de un prieten foarte bun.
- Dacă s-a plătit deja un depozit de trei chirii lunare, nu se poate solicita o garanție suplimentară în conformitate cu articolul 551 BGB. Conform legii, garanțiile sunt permise numai până la un total de trei luni de chirie rece.
- Depinde de proprietar dacă, în cazul unei garanții din partea părinților, trebuie dovedită și situația veniturilor părinților. Proprietarii doresc să se asigure în așa fel încât părinții să fie solvabili și să poată fi plătite posibile pierderi de chirie.
Garanție părintească absolută - merită să știți despre risc și manipulare
Proprietarii sunt fericiți să solicite o garanție părintească absolută dacă ...
Închiriați un apartament ca student cu giranți? - Două posibilități
- În majoritatea cazurilor, proprietarul cere o garanție absolută din partea părinților, astfel încât să poată contacta garantul imediat în cazul unei pierderi a chiriei fără alte măsuri de executare silită. Adesea trebuie semnat și faptul că se renunță la obiecția unei plângeri preliminare. Această formă de garanție este benefică pentru proprietari, deoarece aceștia pot contacta direct garantul de obicei solvent.
- În cazul unei garanții pentru deficiență, părinții sunt răspunzători numai dacă elevul nu mai poate ridica creanțele de la sine. În acest caz, proprietarul trebuie mai întâi să contacteze studentul și să își afirme revendicările acolo.
Garanție de obligațiuni pentru studenți - o alternativă
- Închiriați un apartament cu giranți ca student? Ce puteți face dacă nu există nicio rudă sau prieten disponibil? În acest caz, puteți contacta și alte organizații pentru a obține o garanție pentru casa dvs.
- Elevii pot de la Depozit student primiți un document de garanție, care va fi transmis proprietarului. Există o mică plată care trebuie efectuată o dată pe an. Garanția este valabilă atâta timp cât apartamentul este închiriat. Sunt preluate garanții de până la 1500 €.
- În cazul în care proprietarul dvs. nu este de acord cu acest depozit de garanție, angajații din Serviciul de depunere a studenților pentru a lua legătura cu proprietarul și a rezolva problema limpezi. Închirierea unui apartament cu garanție ca student poate însemna și utilizarea unui serviciu de garanție.
Noroc cu ai tăi Căutare apartament!
Cât de util găsiți acest articol?
