Aplicar redução de aluguel no caso de ruído de construção

Irritante quando os operários e artesãos fazem barulho no apartamento vizinho ou na casa vizinha de manhã à noite. Como inquilino, no entanto, você não está de forma alguma impotente. O ruído da construção pode ser o motivo para a redução do aluguel. Se os pré-requisitos para isso forem atendidos, você pode usar o renda encurte até que o ruído da construção pare.

Quando você pode ter uma redução no aluguel devido ao barulho da construção

• O ruído de construção deve ser significativo para que a redução do aluguel seja justificada. Não basta o vizinho fazer alguns furos na parede no fim de semana. Mesmo que você more ao lado de um apaixonado pelo "faça você mesmo", alguns tribunais consideram esse barulho de construção aceitável.
• De acordo com a lei, a "usabilidade" do apartamento deve ser limitada. Este é o caso, por exemplo, quando você não usa certas salas durante o dia ou que
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  janela não pode abrir.
• Ao avaliar quanto ruído de construção você tem que tolerar, também depende do que o tribunal considera como "ruído local". Se você mora em uma estrada movimentada, pode ter que aturar isso antes Uma estação de metrô será construída na sua porta - será diferente se você estiver em uma área residencial tranquila Vida.
• A redução do aluguel devido ao ruído da construção é excluída se for previsível quando você se mudar e for barulhento torna-se: por exemplo, porque você está se mudando para uma nova área de desenvolvimento ou o prédio em que você mora é reconhecível precisa de renovação.


Redução do aluguel para construção - você pode reivindicar este valor

Uma extensa reforma está sendo realizada em sua casa, que ...

• Não é decisivo para a redução do aluguel se o locador tem ou não influência no ruído da construção. O direito à redução do aluguel também existe se, por exemplo, a via pública em frente à casa estiver sendo reformada ou o proprietário do imóvel vizinho estiver em construção.
• Se providenciar para que o aluguel seja reduzido devido ao ruído da construção, você deve notificar o seu locador por escrito e explicar os motivos. Então você pode simplesmente reduzir o pagamento do aluguel em um determinado valor.
• Determinar o valor da redução do aluguel devido ao ruído da construção é difícil e também é tratado de forma diferente pelos tribunais. Os inquilinos recebem de 10 a 20 por cento pelo ruído de construção da propriedade vizinha; no caso de trabalhos de construção de longa duração e substanciais na mesma casa, os tribunais já consideraram até 60 por cento adequado.