Contrato de sublocação: crie você mesmo o formulário

Antes mesmo de considerar um sublocação e se esforçar para obter sua própria forma você deve esclarecer com o seu senhorio se ele concorda com a sublocação é. O locador só pode recusar o seu pedido se a pessoa do locatário não for razoável para ele. Além disso, você deve ter motivos razoáveis ​​que tornem a sublocação para terceiros compreensível.

Oriente o formulário em seu contrato

• Um formulário para um contrato de sublocação é essencialmente igual ao formulário para um contrato normal Contrato de aluguel.
• Use o seu próprio contrato de locação com o seu senhorio como guia. Aceite todas as obrigações impostas a você e anote-as no formulário de sublocação. Por exemplo, se você está proibido de manter animais, não deve permitir que seu subinquilino o faça.

Esses pontos pertencem a um contrato de sublocação

1. No início, anote seus dados pessoais e os do subinquilino. Mostre a sua carteira de identidade para que, em caso de dúvida, saiba com certeza com quem está lidando.
2. Descreva os quartos do seu apartamento que estão disponíveis para o locatário.


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3. Determine o início do contrato de locação. Não se esqueça do período de aviso prévio. Sob nenhuma circunstância deve ser mais longo do que o seu.
4. Determine o sublocação e sua data de vencimento. Esclareça como o subinquilino deve ser pago por você ao senhorio custos extras e custos operacionais envolvidos. Em caso de dúvida, combine um aluguel morno incluindo todos os custos.
5. Solicite um depósito caso o inquilino cause danos.
6. Comprometa o subinquilino com as regras da casa. No seu próprio interesse, você deve concordar com períodos de descanso durante a noite.
7. Esclareça em que medida o sublocatário deseja e pode efetuar conversões ou instalações (antena, antena parabólica).
8. Se você alugar um quarto mobiliado, prepare uma lista de inventário como um anexo do contrato de sublocação.
9. Esclareça que o sublocatário não está recebendo nenhuma outra pessoa.
10. Se você fizer acordos adicionais, anote-os no contrato de sublocação.

Este texto é um guia. Desde que Lei de locação complexo, é melhor dispensar o seu próprio formulário e usar um texto de exemplo que pode comprar em papelarias por alguns euros.