Como solicitar uma redução no aluguel se a varanda não puder ser usada
Não é incomum que surja uma disputa entre o locatário e o locador porque há um defeito em algum lugar do apartamento alugado que precisa ser corrigido. Aqui, ambas as partes freqüentemente discordam e, portanto, a parte que tem razão pode tomar as medidas adequadas para remediar essas deficiências. O inquilino tem a opção de reduzir o valor do aluguel, por exemplo, se a varanda não puder ser utilizada.
Disputas entre inquilinos e proprietários estão na ordem do dia hoje. Mas o inquilino tem boas oportunidades de obter seus direitos. No caso de um defeito grave, ele pode pressionar o locador reduzindo o aluguel para que um defeito existente possa ser sanado o mais rápido possível.
Solicite uma redução no aluguel porque a varanda não pode ser usada
- Em primeiro lugar, é claro, deve ser estabelecido que você não precisa solicitar uma redução no aluguel. Você tem o direito de fazer isso, é claro, apenas se seguir o procedimento correto.
- Se, por exemplo, você descobrir um defeito em sua varanda que impossibilite seu fechamento entrar ou usar, você deve informar o senhorio imediatamente e pedir-lhe para remediar o defeito solicitar.
- Esses defeitos podem ser de vários tipos. Por exemplo, se a grade estiver prestes a quebrar do concreto e sua segurança estiver seriamente comprometida.
- Ou sua varanda será renovada no verão e as obras levarão várias semanas. Embora este não seja um defeito direto, significa que não é mais possível usá-lo.
- De um modo geral, uma varanda é considerada defeituosa se a estrutura do edifício representar um risco para a vida e os membros do utilizador.
- Se o locador não lhe avisou mesmo após dois pedidos com prazo e não iniciou a remoção, você tem o direito de reduzir o valor do aluguel.
- No entanto, uma vez que existem diferentes taxas de redução aqui, é uma vantagem que você pergunte sobre a redução de aluguel que deve ser considerada na associação de inquilinos local antes de fazer isso. Quando isso for feito, encurte o renda até que o defeito especificado seja eliminado.
- Até o senhorio mais teimoso reagirá assim que perceber a redução do aluguel, seja ela positiva ou negativa. No entanto, se você perguntou sobre a redução do aluguel com antecedência e agiu corretamente, não precisa se preocupar com as consequências.
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