Złóż wniosek o zwolnienie z podatku od nieruchomości

Kto może być zwolniony z podatku od nieruchomości?

Rząd federalny, poszczególne stany i gminy (osoby prawne... prawa publicznego), izby przemysłowo-handlowe, izby cechowe i zawodowe, stowarzyszenia, kościoły lub ty A. Zwolnione mogą być także ustawowe stowarzyszenia ubezpieczeń zdrowotnych (korporacje i stowarzyszenia osobowe). Warunkiem wstępnym zwolnienia jest jednak posiadanie przez te konkretne osoby prawne gruntów, które wykorzystują do określonego celu objętego zwolnieniem. Oznacza to, że instytucje te muszą wykorzystywać nieruchomość do celów non-profit i charytatywnych.

W przypadku nieruchomości rolnych i leśnych zwolnienie z podatku od nieruchomości ma zastosowanie wyłącznie w przypadku, gdy tereny te są wykorzystywane na cele dydaktyczne i doświadczalne. Przykładowo można tu wymienić: budynki administracji publicznej, szpitale, szkoły, cmentarze, poligony wojskowe Bundeswehry, ośrodki szkolenia policji i kilka innych.

Jednakże zwolnienie ma zastosowanie tylko tak długo, jak istnieją wymogi dotyczące zwolnienia. Oznacza to, że jeśli na przykład kupujesz kościół i wykorzystujesz go do budowy miejsca na wydarzenia, to właśnie tam musisz się znaleźć Wspólnoty kościelne nie mają już celów charytatywnych ani charytatywnych (odprawianie nabożeństw dla członkowie społeczności). W takich przypadkach właściciele nie mogą uniknąć płacenia podatku od nieruchomości.

Czy właściciele nieruchomości mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości?

Co do zasady wynajmujący nie mogą być zwolnieni z podatku od nieruchomości, gdyż te osoby prywatne nie należą do grup osób, wobec których w ogóle może obowiązywać przepis dotyczący zwolnienia.

W pewnych okolicznościach wynajmujący mogą uzyskać zwrot części już zapłaconego podatku od nieruchomości. Jeśli wynajmujący poniósł znaczną utratę dochodów z tytułu czynszu wynoszącą co najmniej 50% i czy tak jest Jeśli opóźnienie nie wynika z Twojej winy, wynajmujący mogą zwrócić do 25% naliczonego podatku od nieruchomości pozwalać. Jeżeli utrata zwykłego dochodu z najmu wyniesie nawet 100%, możesz odzyskać podatek od nieruchomości aż do 50%.

Przykładowe przyczyny utraty dochodów z najmu obejmują:

• Nieprzewidywalne szkody: Jeżeli uszkodzenie mienia wynika z nieprzewidzianych szkód, na przykład z powodu siły wyższej (pożar, Uszkodzenia spowodowane przez wodę, burze itp.) nie nadają się już do zamieszkania, istnieje podstawa do zwrotu podatku od nieruchomości zanim.
• Jeżeli najemca nie płaci czynszu: Jeśli najemca nie płaci czynszu ustalonego w umowie i możesz to wykazać Jeśli podjąłeś środki przeciwko temu, istnieje również powód do zwrotu pieniędzy Podatek od nieruchomości wcześniej.

Należy zaznaczyć, że wynajmujący musi przedstawić odpowiednie dowody utraty dochodów.

Jak złożyć wniosek o zwrot podatku od nieruchomości?

Aby móc odzyskać część podatku od nieruchomości, jeśli istnieją podstawy do zwrotu, musisz to zrobić pisemny wniosek o zrzeczenie się podatku do właściwej dla Ciebie gminy, władz miejskich lub organów podatkowych miejsce.

Wniosek o zwolnienie z podatku od nieruchomości należy złożyć zawsze do 31 grudnia. marzec roku kalendarzowego następującego po okresie refundacji.

Jeżeli jako wynajmujący masz takie powody, aby odprowadzić podatek od nieruchomości i możesz w sposób wiarygodny to zrobić Jeśli potrafisz to udowodnić, warto wystąpić o zwolnienie od każdego z części naliczonego wcześniej podatku od nieruchomości Sprawa.

Doradca podatkowy może Ci pomóc przy sporządzaniu pisemnego wniosku o umorzenie. W razie potrzeby proszę o kontakt W razie wątpliwości skontaktuj się z odpowiednim doradcą i odzyskaj część podatku od nieruchomości.