Tilbakebetaling av husleieinnskuddet etter flytting

Inspeksjon av leiligheten med vitner etter flytting

• Hvis du har gitt beskjed om å si opp en utleieleilighet, bør du foreta en leilighetskontroll med utleier.
• Få et vitne til å følge deg.
• Gå gjennom leiligheten og rapporter. Hvis utleier er enig, signerer dere begge protokollen. Gi utleier en kopi av din egen.
• Hvis det er noen klager, noter du dem i loggen. Hvis det ikke er noen klager, kan du be om umiddelbar tilbakebetaling av leiebeløpet etter at du har flyttet ut.

Tilbakebetaling med renter i 30 år

• Sørg for at du også får interessen. Utleier plikter å investere husleieinnskuddet med renter.


Spørsmål om leieinnskuddet - du bør ta hensyn til dette

Selv før du leier en leilighet eller et hus, ...

• Hvis utleier ikke svarer på forespørselen din, send en påminnelse skriftlig og sett en frist for tilbakebetaling av leieinnskuddet. Etter fristen, tru ham med et søksmål om betaling.
  instagram viewer
• Foreldelsesfristen for tilbakebetaling av leiebeløpet er 30 år.
• Hvis utleier stiller ytterligere krav, har han en viss refleksjonsperiode. Rettsvitenskapen tillater ham to til seks måneder.
• Disse legitime påstandene inkluderer kosmetiske reparasjoner, tap av husleie, driftskostnader og oppvarmingskostnader. Under leieforholdet kan utleier bare motregne depositumet hvis kravene hans er lovlig fastslått av en domstol eller er ubestridte. Selv om begrunnelsen er åpenbar, er dette tilstrekkelig.
• Depositumet fungerer som sikkerhet for utleier i tilfelle du som leietaker har forsømt dine kontraktsforpliktelser. Før utleier kan motregne husleieinnskuddet, må han gi deg muligheten til å løse klagene. Hvis du har unnlatt å utføre de kosmetiske reparasjonene, kan du gjøre dette eller reparere andre skader.

Husleieinnskudd sikrer strømregning i bare 12 måneder

• Det er ofte slik at utleier ønsker å motregne leieinnskuddet med den ventende bruksregningen. Han må imidlertid gjøre opp tilleggskostnadene innen tolv måneder etter regnskapsperiodens slutt. Etter det kan han ikke henge etter ekstra kostnader kreve mer.
• Hvis du er avhengig av det, en rask tilbakebetaling av leiebeløpet etter at du flytter ut du bør ikke nødvendigvis komme dit i en tvist med utleier la komme. Hvis du må saksøke for husleieinnskuddet, mister du mye tid, og du må også forskuttere saksbehandlingskostnadene.
• Under leieforholdet må du sørge for at du oppfører deg spesielt i henhold til kontrakten utføre de avtalte kosmetiske reparasjonene og eventuelle skader som kan ha oppstått i leiligheten ta bort. Du må kanskje stole på å bruke leieinnskuddet for å signere en ny leieavtale.